phosphoto wrote:
請問三億成交不行嗎?
那買的人是傻瓜?虧很大?沒有阿
+1
殺頭生意有人做,賠錢生意沒人做,買賣本來就是你情我願的事,哪有人用搶的,嫌3億貴,你可以不買啊,但還是買了,為甚麼?道理很簡單,因為他還是有賺啊!
如果說建商的成本最後會轉嫁不出去,進而因"都更幻滅"而引起一些骨牌效應,並擴大到其它類型的產品,從而造成整個房屋市場向下修正,好像也沒甚麼不好,甚至我要說,這位三億的賣家實在是功德一件.
對一些已經自有房屋的人來講,房屋變貴了,只是讓自己覺得好像變有錢了,但真的有比較有錢嗎?生活有變得比較富足嗎?(立刻的改變是--公告現值提高,繳的稅金變多了,而且因公告現值提高,使得財產總值跨過一些社福補助門檻,原本可以申請的補助,可能會變得拿不到)
對自住的人來講,房屋增值只是一種市場空氣,那只是一種想像罷了,除非你把房子賣了,但你敢賣嗎?除非你離開這個地方,否則,按照現在這種情況,賣了你買得回來嗎?
在整個飈漲的過程中,就只是建商、仲介及投資(機)者在大賺,但自住的呢?沒有房子的人買不起,已經有房子的人不敢賣,向下修正其實對普羅大眾都好.
哪來的三億
這是建商的兩面手法，你看新聞有那樣多的報導都是建商花大錢，但是這消息卻很少有報紙公布
我不太清楚實際上是否有收到，但是依照常例，這大部分是廣告......
catlive wrote:
http://mon...(恕刪)
如果不這麼說，建商之後要怎麼賣高價？
當然現在是要先塑造『買地很貴、建屋成本高』的印象
有的人不爽三億是覺得地主貪，鄙視這樣貪的行為，但重點是人家貪的合理（如果真的是有用三億買地的話）
就像文林苑一事之中，許多人站在建商、同意戶的角度痛斥王家，不也是因為覺得王家貪？鄙視『貪』？
但重點是，王家貪的合理
當然了，那些人會說建商請市府拆屋是合法的行政程序（雖然不管那是不是惡法），所以現在造成一堆人站在理、一堆人站在法的不同角度互相激辯（說是謾罵比較貼切）
支持王家的人當然都知道王家貪、也知道有可能在貪的過程中沒那麼完美（所以才有許多小辮子被另外一方拿來大做文章），但是為什麼還是要支持王家？就是因為王家『貪的合理』
而在合理的情況下卻被惡法惡搞，這也難怪會有俗語『官逼民反、民不得不反』出現
相同的，在這個三億買地的事件中（假使是真的），地主開價三億很合理，畢竟那是自己的地，就算開十億也不為過
畢竟這是資本主義社會，有機會、有資源本來就是可以大賺一筆，如果要賣自己的地之前都還要四處徵詢意見的話，那會是什麼樣子？
不喜歡嗎？那就改成共產主義吧
只是，如果那塊地是你的，你還會希望是共產主義嗎？
azrael3kchh wrote:
好個官商勾結,所有現象都用官商勾結就可以解釋一切了!
公務人員之所以怕事不做為,就是因為一句官商勾結造成~
社會事件的事非曲直是多重面向的,王家、建商、政府到底誰對誰錯,
我想只有王家和建商心裡清楚,其他人都只是選擇了相信哪一方而已!
就敢保證一定對?
都更是必要的,台北市是高度發展的都市,已無多餘腹地,
落寞的舊市區存在著治安、衛生、消防安全、建物老舊、人口結構失衡等問題,
都更也是基於都市發展產生的,怎能說是官商勾結的產物!
就利益面而言,都更誰有虧損? 沒有嘛! 又不是土地徵收!
但事情本來就不是單純利益面考量而已~~ 所以才會有現今王家事件,
但這不等於官商勾結!
探討事情請客觀公正,單純二分法或被媒體洗腦是可笑的,
媒體為了迎合大眾"台灣龍捲風"式的口味,一向簡單的把政府、財團判做壞人,
而個人就判做可憐需要同情的角色! 但事實如此嗎?
對媒體而言這是一套絕對的公式! 但和事實絕對無法劃成等號~
另外"法律和行政就是?屁", 就是有這種人,
視法律和規矩為無物,把守規矩的人當傻子,
才會讓外國人笑台灣沒規矩、不守法!
不能再同意更多
如果台灣多一點這樣會認真思考的人
而非愚昧的跟著媒體走 社會一定會進步
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