黑色小老虎 wrote:對阿!不好的位置 開三千塊房租 生意人也怕賠了裝潢費廣告費和進貨成本 搞不好還要懷疑這間是不是凶宅勒!?...(恕刪) 我教你:我看你乾脆直接寫三毛,生意人也怕賠錢,比較有說服力!!!
lily3682 wrote:我教你:我看你乾脆直接寫三毛,生意人也怕賠錢,比較有說服力!!! 要不要房東倒貼錢給你開店做生意有錢賺才有租金收沒賺錢跟屋主說聲抱歉拍拍屁股走人我說過了交易價格是兩方同意成交的房東開高賣 房客想低買不成交 不能老歸咎於房東這一方我想 有一天當你可以成為幾千萬地產的房東時你才會明白我到底說什麼?
我家店面卻實有30坪(應該說29.9X坪),房屋所有權狀就是這麼寫的,總之會不會"集集鎮"太沒名氣,大家才不願來租店,至於店租,理論上還可再降5000元,但家母不願意...所以我除了繼續求神拜佛外,也無他法啦.
lily3682 wrote:感覺你也蠻喜歡抬槓的.... 是你壓根都不明白我在講什麼吧!因為你覺得租不出去的原因只有租金太高問題是 店面和周邊環境有很大的關係不是便宜就會租得好租得久因為降租就是會引來高風險的房客得不償失 會比空著養蚊子還糟糕而且 我沒看過降租還有租得好的倒是我個人認為租金收得有點超額報酬的店面還做得很穩很久
樓主, 本地人才是租店的主要客戶, 大型連鎖商店, 市場的胃納量還是有限我覺得不見得是租金的問題, 你的招租啟事如果太小張, 路過的潛在租客不見得會注意到做張紅布條大大的從樓上懸掛下來比較有效這種區域型的店面, 在網路招租不見得會有效果, 本地租客通常還是會偏好在馬路上繞行找店面,而不是上網找
黑色小老虎 wrote:樓主可以把空店面的對面街又是什麼樣的情況一起PO出來嗎?而且看照片 車比人多 人不願意停留下來就算願意 我看停好車 在踏上高高台階 走好寬的紅磚道 去那個店家買東西 好不方便喔!..(恕刪) 1. 新北市泰山區明志路三段 351巷 ok 旁店面看了他 10年了吧2. 文化路致理前面那眷村這不須說了吧看google map 就知道
taiwan2008 wrote:1. 新北市泰山區明志路三段 351巷 ok 旁店面看了他 10年了吧 大哥 旁邊是一大塊空地 對面是公車牌和什麼國防單位旁邊破落店家也不是個個都店面比版主集集鎮的店面還荒涼這是那邊環境不夠支撐她當店面你怎麼可以一口咬定 他是租金太高才租不出去= =
據個人了解泰山明志路三段那附近做的起來的店面只有--7-11跟青島水族(原因上YAHOO拍賣就知道)致理門口(健華新城)空著的原因是"產權問題"黃金店面如果租金不是太離譜租出去應該不難攤販冒著被罰款跟跑給警察追的風險只要能賺錢生意照做租金一億或三千這種極端例舉恕無法回應