如果改為蓋12萬一坪（也是豪宅規格的蓋法）
我認識有自己蓋房子的人。一般六樓的大樓六萬一坪就可以蓋很好了。
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6萬可以蓋很好????
你說的是只蓋3樓吧,
而且不是全RC,
現在原物料高漲很多,
油價最近又大漲了,
通膨了啦,
12萬1建坪對高樓華廈來說,
這只是蓋10幾樓的一般蓋法(台北造價就是貴啦)
這絕對不是豪宅蓋法,
豪宅蓋法很久以前就破20萬了,
阿扁執政時物價還普通,
那時只蓋8樓的,
每建坪一般造價早就破7萬了,
這還是中南部的價位耶,
台北當然要貴上許多,
還有每多蓋3層樓,
平均每建坪的造價就要貴上許多(近萬元)
都更就是要降低建蔽率X高樓層,
把容積率發揮到極致啊,
整棟嚇死人不償命的高,
工人隨時會摔死壓力很大,
會提升很多的建築成本喔,
柱子加粗加厚都嘛要錢的
CleanRoom wrote:
除了資金之外,一般民間地主自辦都更,通常還欠缺專業知識
最好是將來能成立非政府非營利的人民團體來協助輔導,
銀行也可以扮演較積極的角色,除了提供都更期間周轉資金融通之外,改建後房子有房貸需求,也可承諾參予的銀行優先承辦權利.
不過現在的執政團隊是建商好友組成的,這些從不再考量之內,一句話"早點睡卡有眠"
...(恕刪)
你前面唱了一堆高調，想表達的應該只是最後一句吧。
高調誰不會唱，就跟你們講現在問題根本不是出在誰出面主導，問題就在地主利益很難橋的攏...誰出面都一樣...
有空多去參加你們社區的管委會，你就知道要橋攏大家的意見有多難...
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