請教01上的資深逹人,小弟誤信房仲買下了氯離子含量過高的房子,
當初有驗氯離子含量,驗出氯離子含量數值0.587kg/m3 0.531kg/m3 0.301kg/m3 平均0.473kg/m3
房仲用海砂屋的標準分為新舊兩套標準。也就是現行建築物氯離子含量為每立方公尺 0.3 公斤以下的標準是適用於民國 87 年以後完工的建築物；而在此之前完工的建築物，只要其氯離子含量在每立方公尺 0.6 公斤以下就不是海砂屋的說法而混淆小弟的認知,因而簽下了名字
直到有朋友的提醒才上網找資料,才知道依據目前建築法規，建築物氯離子含量只要超過每立方公尺 0.3 公斤的標準就是海砂屋，並無新舊建築物標準不同的問題。
請問我們汽機車廢氣排放的空氣污染標準，十年前跟現在的有沒有一樣，您拿現在的標準去檢驗十年前的機車排放的廢氣，說它不合乎標準．公平客觀嗎？
放眼望去所有的仲介的標準都是一致的，不管永慶還是信義．就是依照中央標準局在民國83年7月22日通過「新扮混凝土」水溶性氯離子最大容許值的規定（CNS 3090） ，鋼筋混凝土所處環境須作耐久性考量者，氯離子含量每一立方米混凝土中應在0.3公斤以內；而作為一般考慮者，氯離子含量每一立方米混凝土中不得超過0.6公斤。隨後於民國87年7月經過修訂標準，不再有耐久性及一般性之區分，統一明確規定，鋼筋混凝土結構的氯離子含量每一立方米混凝土中不得超過0.3公斤。您知道嗎？一棟房屋在興建的過程中需要多少混凝土，需要幾台的預拌混凝車呢，我們就有遇過大安區的某棟國宅，樓上檢驗氯離子含量偏高，結果同一棟樓的樓下檢驗出來卻是合乎標準，試問那棟樓是有氯離子含量偏高的問題嗎？您有沒有去看過你買房子的樓梯間是不是有鋼筋外露的情況，那棟房屋的前後陽台有沒有鋼筋外露的問題，當初在測量氯離子的時候有沒有往廁所水氣多的地方去取樣，很多變數都會影響到最後的測量結果，這些事情您都不會知道．
以自己的經驗來說 請問版主何時知道這個氯離子含量檢測的資料．是在成交簽約前還是在簽約後呢．一般在簽約的當下不動產買賣合約書裡面本來就有一段關於氯離子含量的標準約束買賣雙方，這樣萬一雙方彼此有爭議的時候可以以此做為標準．這個您在簽約的時候都沒有看到．您當時就已經接受這樣的條件了．現在已經快交屋還要說拿這些事情出來說不交屋．似乎有點說不過去吧！！還是有其他的目的呢？
目前是屋主不讓我在驗一次,而仲介說他們沒辦法說服屋主,一直說當初驗了一次了,
怎麼又反悔等等
感謝j783162003大大
這個我就不懂了
但我會去跟人請教的 謝謝感謝Spitz M大大
我看了仲介附的建物現況確認表，在買賣雙方權利義務約定事項中，有一條完全不平等條約．
內容如下：簽定不動產買賣契約後，即建物建築完成日期在民國８７年６月２５日（含）當日以前者
，約定０．６ｋｇ／ｍ３（不含）以上；該日期以後者，約定為０．３ｋｇ／ｍ３（不含）以上，
除買賣雙方另有約定外，買方得徑行解除買賣契約，賣方應退還買方已付之買賣價款．
感謝貓咪最可愛大大
走到那一步 真的是放大絶招了 感謝Notice1987大大的解說
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