stephen02 wrote:
看到這三句話你有沒有...(恕刪)
走下去捷運大約十分鐘
走上來、就要練一練你的小腿了
t7465496 wrote:
急的話、目前大約65萬會成交...(恕刪)
65萬?
加車位坪數的65萬?(也許還加了兩個)
還是扣除車位的65萬?
要說就說清楚
不要打模糊仗
現在又不是經濟消條了超過一兩年了
會有這種佛心價??
近來，永慶和信義在一兩個月內成交的單價，
分別在77、78、79、82依樓層坪數不同而不同
真有65的，你應大聲說出是那一間
那一個仲介在賣的
再則，把車位坪數灌入總坪數計算，這是仲介在玩的遊戲
讓人看起來單價比較低
連你做房貸業務這樣久了，你還不知道嗎?
前面第三篇我的回文只是隨便算一下他的拍賣價
事實上
這間銀拍的房子63.25坪，房子的部份為52坪
精算的結果
4493-車位250萬=4243
4243/52=81.6萬/坪
只和最近的最高成交價相同(當然，去年四月曾成交過87萬的，不過那是奢侈稅之前)
完全沒有利潤的東西，為何有人會願意進場
還要去搞那種可能被惡搞的x拍的房子(我不懂那種拍會被惡搞，我也不想懂)
難不成買的起的人都不把錢當錢看?
01內的網友，就是有人喜歡信口開河
我也不懂他們的心態是什麼
明明成交70萬的東西，可以因為開價100萬而喊到100萬
也可以完全沒有那個成交價的東西，就自動把他降個一二十萬
這個對真正想買房的人
反而因為這些不正常的消息而搞的可能錯過很多的機會
奉勸想買房的人多實地走走看看
不要就躲在家中爬文
真的假的也搞不清楚
這篇就回應到此了，後面不想再回應了
和一些鬼扯的人談論
浪費我的時間
(不公平的標題抬頭)
(醫生買的很累)
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