kkes50607 wrote:
選舉觀望加農曆過年加尾牙加自動放假~~一月就等於一大半都在休息了
kk大..你真的搞錯了..1月的移轉棟數..應該都會是在11-12月左右時簽約買賣的..
一月就等於一大半都在休息了...那代表2月會更慘...
你以為是炒房不用徵稅喔(2年內買賣).跟以前一樣半年轉3.4手都不用繳稅.賺的都淨賺?
有錢人的錢不是這樣玩的啦~~~~~~~~~~~~~~~~~~~沒你那麼頭腦簡單.錢放2年卡在那....?
還拿這當藉口.有錢人專買高檔保值的(不能否認.也動輒1.2億的.不過你也買不起).現在也是自己備著給後代了.不是拿來炒作了.只能佔全國房市佔多少?能跟全國自住客比??搞清楚當初有閒錢的人為何入房市吧.因為能炒3.4手賺價差又不用繳稅.現在不能賺(買了還凍在那不升.又不知到底升還降)又要卡個2年.它會進場大搶買??頭腦清楚該是誰?
誰能跟我說有閒錢的人跟投資客沒法賺差價.又要等2年買賣才不用課稅.它還進房市幹嘛?就為了錢卡在那2年?
它還進房市幹嘛?它還進房市幹嘛?它還進房市幹嘛?
一切都是量縮~~~~~還是量縮~~~建商沒那麼口袋深啦.看看一直哀哀叫的大雄跟興富發吧.還一直拿噱頭來促銷房市.誰理你啊~~~~~~~~~~~~~~仲介一樣嘴硬.再硬凹吧.
投資客仲介都找不出來了.自住客因太貴買不下去也買不起.看清楚事實吧.
現在真的是買方市場(自住客).建商.仲介價格再高高掛吧.反正掛高高還是放1年或2.3年.口袋深就高掛吧.自己想清楚賣不好的主因吧.還想硬撐行情.繼續吧.
買不起的自住客多租一年也沒差.本來就在租了.又不是會死人.又沒資金壓力.
我是看空啦.加上全球經濟跟歐豬.要喊多也搞清楚原因.
仲介們.真的要上來喊多也自己搞清楚些吧~~~~~~
奴隸與國王 wrote:
這篇回應只是突顯你的...(恕刪)
叫人用腦去想事情不對嗎??難道你可以用下半身思考??
不知道我需要焦躁不安什麼呢~~~暫時也沒買賣屋的打算~~三間很夠了
但是看到現象總是要想為何會這樣~~不是一波寒流來就喊冰河時期來了
你能夠否認在1月大選前的選前觀望潮嗎??
不管買方或賣方都是~~1月量縮是事實~~但請自行判斷大選後的"趨勢"跟變化以及發生的原因
1月的量縮等同往後繼續量縮嗎??
1月的量縮的發生原因為何??
1月到2月民眾的心態變化~~買氣比12月好或是又往下呢??
選後的買氣是上升或下降呢??
而1月量縮的量是往年的量的多少百分比呢??
接著二三月會是怎樣的走勢呢??
這次大選結果是會怎樣影響房價跟成交量呢??
政府又將如何因應房地產的問題呢??
對持有不動產民眾而言~~這樣的結果讓他們如何看待房地產的後勢??
對仍想購屋的民眾~~這樣的結果~~讓他們覺的不動產降價的機會變大嗎??
量到相對低點~~又是否是購屋的時機點呢??2008年底到2009年的成交量低點的小幅房價議價空間變大是一個例子~~很多人永遠在等待~~少數人會找機會~~極少數人自己製造機會
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