打電話要求銀行降房貸利率(已更新) (第4頁)

brian601

brian601
個人積分：19分
文章編號：33582187

19分

31樓

2012-01-31 14:29

我今天也打電話去要求要調降房貸，有機會調降0.6%以上。
至於要不要其他收續費用等等....目前不知道。
可是，如果太誇張，我的態度就是....如果成本比轉貸高，我就轉貸。

2點

2點
個人積分：2634分
文章編號：33582266

2634分

樓主

2012-01-31 14:34

brian601 wrote:
...我今天也打電話去要求要調降房貸，有機會調降0.6%以上。
至於要不要其他收續費用等等....目前不知道。(恕刪)

請問你是哪一家銀行的房貸..利率現在多少??
有消息請回覆和大家分享喔!!

brian601

brian601
個人積分：19分
文章編號：33583693

19分

33樓

2012-01-31 15:38

2點 wrote:
請問你是哪一家銀行的...(恕刪)

台灣銀行，目前利率是2.6%，繳款正常，還有大概300萬要還。
我要求要看到1.9x%，他則說需要我提出50萬以上的薪資證明，就可以跑申請流程。
所以看來，應該是OK的。

不過電話裡他口頭有提到2%這個數字，我當然是希望再低一些啦!!
ex: 1.93~1.96%

lily11533

lily11533
個人積分：391分
文章編號：33583888

391分

34樓

2012-01-31 15:48

中央銀行可以查到各家銀行的利率
http://www.cbc.gov.tw/sp.asp?xdurl=gopher/chi/busd/bkrate/index.asp&ctNode=809

利用"轉貸"或以"裝修名義貸款",要談到更低的利率"或是"首購等政府低利房屋政策",現在政策已經比以前寬鬆多元,當初沒什麼選擇就找私人銀行處理

300萬(季調整,我是I+0.83=2.21%)不過這是五年多前談到的利率,認識該XX分行襄理,只是一個普通的上班族^^前兩年不能提早還,第三年存到一筆金額就開始還本金,陸陸續續還了幾十萬~~~當初2008金融風暴利率降更多...很多季調整當初談到利率比月調整高很多,央行只好道德勸說讓客戶能變更"月調",但我沒有調整~~~長時期低利率下,雖然收入沒有增加,但是還是能夠小資累積本金!!!先苦後甘

lily11533

lily11533
個人積分：391分
文章編號：33584099

391分

35樓

2012-01-31 15:56

brian601 wrote:
台灣銀行，目前利率是2.6%，繳款正常，還有大概300萬要還。
我要求要看到1.9x%，他則說需要我提出50萬以上的薪資證明，就可以跑申請流程。
所以看來，應該是OK的。

不過電話裡他口頭有提到2%這個數字，我當然是希望再低一些啦!!
ex: 1.93~1.96%

非公務人員與百大企業要談到1.975%以下很難!!!
要有足夠的薪資證明,收入/存款/保證人等條件要提供

hob5378

hob5378
個人積分：317分
文章編號：33585120

317分

36樓

2012-01-31 16:45

monikaa wrote:
我也是三商美邦的你的...(恕刪)

我已經只剩40W ,這星期想在繳一筆本金20W ,縮短房貸為5年期, 不過這樣手頭上就只有1個月的存糧
希望快點還玩,2.38% , 算一算,一年的利息支出要8000(128W貸7年)

doubless

doubless
個人積分：66分
文章編號：33585174

66分

37樓

2012-01-31 16:47

不知道土地銀行的可不可以談
目前是i+0.59
比那2000億優惠真的高太多了

brian601

brian601
個人積分：19分
文章編號：33585398

19分

38樓

2012-01-31 16:56

doubless wrote:
不知道土地銀行的可不...(恕刪)

i+0.59 這樣很不錯了啊!!
應該很難再談了吧!!除非直接找到更低的。

2點

2點
個人積分：2634分
文章編號：33589187

2634分

樓主

2012-01-31 20:21

娘家透天房子是哥哥在背貸款..有兩筆(大概五年前)
一筆是青年貸款利率1.75%(不用問了)
另一筆是台新銀行的...目前2.4%
昨天我媽打電話去台新銀行問...不給調

hob5378

hob5378
個人積分：317分
文章編號：33590067

317分

40樓

2012-01-31 21:08

2點 wrote:
娘家透天房子是哥哥在...(恕刪)

原來我93年貸款時的利率就已經是2.3% ,還是使用首購整府優惠房貸
後來一路攀升到3.005% >_<

現在的利率還比之前低,難怪房價下不來>_<