只會說別人不爭氣
完全忽略房價已經脫離現實價值
犧牲台灣的未來讓少數人享受
時間會證明房價的真正價值
狗吠火車改變不了房價的本質
終究會回到真實價格
wunosun wrote:
1.投資客早己經退出...(恕刪)
建商口袋深??
那興富發就不會降價賣了(口袋不是很深?雖然那價格還是很多人不買帳).那大雄也不會出來罵興富發了(口袋深也不會怕.為何出來大罵特罵?).也不會夜奔總統府訴苦.
公司資金運用不是有多少用多少的.商人不是這樣玩的.是能貸愈多愈好.你當遠雄沒貸款建房子?
等資金有壓力你就知道他壓力多大了.推案都停了.也不再推新案.你說是誰口袋深.真正口袋深的是買地供養著的(所以很多建商今年目標在空地.不是建房做買賣了.當然買地以前是跟建房一起進行的).有一家族的地.在信義計劃區.本來要建房了.但今天初前不久馬上把建案停了不說.立即動工改停車場.不建了.那麼看好為何不快建好房.大賺一筆?
你問我是那一家?國泰蔡家.夠深的口袋了吧.比大雄還深很多的耶.
懂得看時局的那才叫口袋深.不懂得時局的口袋深也會變淺的.
多學學50年不倒的蔡家吧.它們標地也不是精華區就一定要得標.超過它們預設價格它也不多出一毛.而不是有些人硬要標到.抬高很多價格標起來(當然打知名度是其中原因).但人家蔡家沒錢標嗎?不是的它是有設停損點的.這種人才是真真正正口袋深的.也就是口袋深的不會現在去買房當投資的道理是一樣的.不然不會量縮的..口袋深的也不會隨便聽人說漲就傻傻去買的.
現在它們已經有壓力了.就看誰撐得久.能比耐力啊.
那大家全民就來等看看摟.看是誰對?因為你都說大家再等等摟.這點我跟你是一樣^^.
於8~12年前以低價在天龍國取得房子,依我的經驗,那時很多地方都是一坪15萬而已(老公寓),現在開價80萬以上,開高高,爽爽等著賣給下一個接手的盤子。
在台北縣(現在改名為新北市),8~12年前那時像永和,板橋,新店的市中心的老公寓一坪都只要10萬而已,現在開價40萬以上,開高高,爽爽等著賣給下一個接手的盤子。
以上才是我覺得真正不勞而獲的人,完畢。
wunosun wrote:
那是永慶/信義成交行...(恕刪)
我家信義區這邊(離信義之星不到600公尺.以後信義路捷運不到700公尺)我去年初看有29家要賣.到今年初還是那29家在賣.
看來看去看了1年多了.還在賣.一直賣.
沒有賣不出的房子.只有賣不出的價格.答案是啥?不就是仲介聯手硬稱行情價.深怕賣低了.一跌跟骨牌一樣連續跌.
有些屋主我都認識.都說是仲介說不賣這種價格你會後悔.仲介其實還再撐行情.
所以摟.既然買方賣方都不急大家就再等摟.
這邊30年中古屋房仲的價格有67到101萬/一坪.同一條路喔.不是新屋喔.都是25~30年的房子.有5層樓的公寓.有7層樓的電梯華廈.
反正價格你就高高掛吧.買不起的還是買不起.
有人想要買嗎?我家67萬/一坪賣你.還不用經過仲介抽佣喔^^.
當然我不是想賣.但有那種有錢沒地方花又喜歡的.我賣你也OK.29間都掛了1年多賣不出.我也不信我這間賣得出.真有這樣的買主快來找我.
我自己也說了:也就是口袋深的不會現在去買房當投資的道理是一樣的.不然不會量縮的..口袋深的也不會隨便聽人說漲就傻傻去買的.
內文搜尋
從 APP 打開
X