FED至少至2014年底前不會調升利率!這下台灣房市會如何反應呢(純交換意見 歡迎就現況一起討論)

KuanCheng wrote:
說真的要投資房地產
還不如投資美國的,我現在已經進場了^^.....(恕刪)

TONY_H wrote:
回到利率 , FED 不升息暗示未來景氣非常差 . 歐美景氣慘兮兮 , 以外銷為主要經濟活動的台灣景氣會如何 , 產業 , 國民收入會如何 . 連帶剩下以自住客為主的房市會如何 , 大家自己想想吧 , ...(恕刪)

stephen02 wrote:
那家銀行??可以完全...(恕刪)

cyclebucks wrote:
若銀行人員和借款人上下其手...提高房子的"實際成交"價(即更改買賣契約)...
....(恕刪)

cyclebucks wrote:
央行說..依銀行鑑價和實際成交孰低的價格6成核貸
但是現在的銀行都依實際成交價做為他們的鑑價金額
若銀行人員和借款人上下其手...提高房子的"實際成交"價(即更改買賣契約)...
那6成的規定都是形同具文的啦
.....(恕刪)

stephen02 wrote:
由這句話就知道你真的...(恕刪)

HaHaSue wrote:
『兩本契約』這檔事 ...(恕刪)

Bank軍 wrote:
你敢這樣搞,就要冒"偽造文書"的風險,請問你都是送哪一家銀行!? 你銀行關係好到這樣??...(恕刪)

stephen02 wrote:
現在銀行的鑑價，更是緊縮到不行............

原先可能都還算接近市價

但現在通常都不到市價九成..(恕刪)

pateh wrote:
銀行放貸在政府開始"打房"之前，其實蠻鬆散的啊，貸八成或是樓上說的110%連裝潢錢都一起貸出來，也沒啥好稀奇的，我周圍同事就蠻多人貸超過100%的。
銀行對長期配合的投資客更是鬆散，要不然你以為勇哥養的那些人頭，每個都是百大企業，每個都是月入數十萬，每個都是學經歷一流唷，當然不是，但銀行還不是照樣放貸，根本就是睜一隻眼閉一隻眼。

政府"打房"後，銀行才開始相對嚴謹的放貸，但有些人還是後門照走，銀行爛頭寸多，也是想一堆變通方式在放貸，小弟公司大概被銀行看得起，同事好幾個都被銀行詢問過，對於第二間以上的房子，有無興趣一千萬房貸方案，只要簽名不是投資用途就可以，但銀行主管也挑明的說，銀行不會管你貸了款之後是否馬上轉售。