房價真的有跌.... (第4頁)

01forever

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31樓

2012-01-17 10:34

桃園破200萬人了,真快
這代表台北市/新北市的外移人口增加了
最好是人口減少,建案增加的壓力下,房價還會漲
除非人民的荷包滿滿不知要如何用才有可能
否則光靠那些大戶要撐起房價,很累吧

豪哥大

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32樓

2012-01-17 10:35

rsc1234 wrote:
雖然幅度不是很高但是...(恕刪)

房價上來高了本來就要下來
但是那種...腰斬還是...三折四折談
就要看各人智慧是否符合實際了
有智慧的人相信能以合理的價格買到房子
不過房價如果腰斬
恐怕看到的是500萬戶自住戶拿著菜刀夜奔總統府了

huangjauwen

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33樓

2012-01-17 10:47

騙人
住展11月份跟現在1.2月比的桃園成交價還上漲
說好的房價跌價呢????

自由的短毛

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34樓

2012-01-17 10:49

hokengchi wrote:
常常看到各位在這裡討...(恕刪)

何謂市場?
有漲有跌才是市場..

房價如何決定?
有人賣也有人願意買才是真實房價
現在這房價沒人買
降一點才有人買那他就會跌

所以簡單來看
現在願意買的人多嗎?
不多的話也只有降價求售一途

msiwilliam

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35樓

2012-01-17 10:59

huangjauwen wrote:
騙人
住展11月份跟現在1.2月比的桃園成交價還上漲
說好的房價跌價呢????

成交價上漲??

如果原本成交量是100間,最後成交量變成5間,然後成交價上漲...

這樣的成交價不知道有沒有參考價值?

tetsu27

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36樓

2012-01-17 11:04

現在房仲的分公司家數跟7-11差不多　要跌...　想太多

等房仲的分公司一間一間收起來　才叫跌...

Kerwin1126

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37樓

2012-01-17 11:14

BMWlover wrote:
請問這位仲介大哥您說...(恕刪)

我想是元大柏悅. 座落地址：台北市大安區敦化南路一段235號

這位大哥要是你想買我可以幫你找看看

sajerry

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38樓

2012-01-17 11:18

一堆人還在期待房價跌
代表對房子有需求
不缺錢的賣方就會跟你耗囉~!

真的有需求的早就往外縣市置產了
沒有迫切性的又想住雙北的
只能等囉~
等房價跌到想要的時候
還是要跟別人去搶比低價

台北市我腰斬還是買不起
早早往外地買屋了
畢竟等待
相對也放棄很多好的房子
你喜歡的房子賣掉了
要再找要花太多精神跟時間了
找個買的起的買一買
當房奴趕快還房貸囉

pabasco

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39樓

2012-01-17 11:22

不管建商仲介怎麼炒...
這邊怎麼看空...

其實市場是最現實的...

試問...一坪80萬以上的中古屋新屋....
台灣有多少的人有能力去買...

年收沒有破個300以上, 買起來不會吃力嗎?
試問, 你我週遭多少人年收破300....

你要是說...大台北外就沒那麼貴....

但是大台北外的工作機會跟薪資水平你也知道會不一樣......
所以是成正比的....

我回高雄的老家...以前是高雄縣...
前年我鄰居的透天法拍約100萬....
去年附近新蓋一些房子...要賣1000多....

當大家把房價都喊好玩的時候......

我覺得還是保守一點好

97friend

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11分

40樓

2012-01-17 11:23

奢侈稅兩年內交易要課徵為的是趕走小咖投資客對大咖沒用對只買不賣的大咖更是無感

實價登入 + 三房以上查察房屋實際用途 + 國稅局拿房市最大咖開刀(不只補稅...) + .... --> 這時候哪個大咖敢出來招惹國稅局

政策就是要實現居住正義
無論藍綠都是要這麼作

當官的不是沒動腦
看看一道道立起的法令背後的涵意

想賺錢應該賺順勢財
現在跟政府對坐硬幹
不敢說賺不到
只能說應該很難賺啦

所以...房價應該會"漸漸地"浮現該有的價值

以上純屬個人淺見
大家隨便聽聽就好^^