Player wrote:
個人經驗,當月入十萬且要養小孩老婆的時候,房貸不要超過三萬,
一旦超過,就會造成影響生活品質甚至於無法承擔人生中的意外的結果.
也就是說,當月入三萬養小孩老婆的時候,房貸最好不要超過一萬.
月入十萬且要養小孩老婆的時候,房貸不要超過三萬,
月入三萬養小孩老婆的時候,應該無力負擔房貸了。
一定會一直漲再買進再買進報復性上漲----再買進再買進會一直漲再買進再買進再買進再買進會一直漲再買進再買進再買進再買進會一直漲再買進再買進再買進再買進會一直漲再買進再買進再買進再買進報復性上漲----報復性上漲----報復性上漲----報復性上漲----報復性上漲----可惜沒錢了--------------自住沒差再買進還有賺咧, 報復性上漲----一定會一直漲再買進再買進再買進再買進會一直漲再買進再買進再買進再買進會一直漲再買進再買進再買進再買進會一直漲再買進再買進再買進再買進會一直漲再買進再買進再買進再買進
可惜沒錢了
對國家的影響就是, 內需萎縮...造成國內失業率上升....因為大家都不太買東西...你東西要賣給鬼喔
財富更集中在少數人手裡...
若是當政者不注意這個問題....所提出的啥鬼振興計畫到最後都會被高房貸給吃掉而很難成功....
不喜歡把房子壓在身上
講講我爺爺
我爸說小時候他們很苦
從來沒上過館子
也只有過年的時候有肉吃
他要寫功課要一早天亮起來寫
家裡晚上省電不願意開燈
但是我爺爺一有錢就買房
因為我爸有四個兄弟
我爺爺不希望大家成家後住太遠
所以買房就變成爺爺的動力
所以就在家裡附近
花了一輩子努力了買了四間房
對現在的人來說
不可思議
或許有人說時代不同
沒錯..時代是不同
但是...
要你不用iphone辦不到
要你餐餐自己煮帶便當.辦不到
甚至要你不吹冷氣..還是辦不到
要不出國旅遊..不開車..更是痛苦
至少這精神...跟上一代的老人家
就差很多了..
所以時代在變
觀念也要改變
至於甚麼樣是對的
願不願意那麼辛苦的
來換房子
這不管是這一代上一代都是一樣的
如果大家討論就能討論得出來
那日子還需要這麼辛苦嗎???
收入跟支出本就是要量力而為......沒人逼你一定要入住大城市或豪宅！
我月入不過4W (得輪班)
工作幾年～前年也在新竹市區買了房，
2xx W 約 11w/坪 15年電梯大廈
新竹國小旁..."走"到火車站約10～15分鐘，
房貸月繳8000有找，
這樣子算貴嗎？
會不方便嗎？
我還得養家活口！
我只是覺得有多少錢作多少事～
買不起800～為何不找500、300 太舊？太遠？不喜歡？
那你還是去租就好......
說真的不見得比較便宜！
這是我去年的租屋資訊：
新竹東區 8坪套房 6000～10000/月
中和 33坪社區（實際只有26） 18000/月（不含每個月1650管理費）
板橋 中山路 28坪社區 20000/月（不含管理費）
板橋 三民路 25坪舊公寓 16000/月
永和 22坪頂樓舊公寓 15000/月
中和環球附近 3x坪 社區大樓 62X W （環狀線中原預定站旁所以我又買了～）
這邊月繳比較高 2.5W 不過有家人幫我出一半
我老爹過世時只留下一筆為數不小的負債，
所以我得養家，
比白手起家還白手......
但我每個月一樣有存錢、每年都還有出國、每個月依舊吃大餐......
錢～是看你怎麼運用的吧！
省在該省的地方～花在刀口上～
不過對於欲望太多的人...那就幫不了你了！
魚與熊掌...不是每個人都可以兼得的！
satck371 wrote:
願不願意那麼辛苦的
來換房子
這不管是這一代上一代都是一樣的
最近開始喊的貸款30年的確是太過了，但我覺得跟我們上一代一樣的貸款20年是很合理的
但現在一堆人連20年都喊不合理，認定房貸只需要10年、甚至五年就繳完才合理，重點是還要走路能到捷運…上一代辛苦20年買在田邊的不就真讓人叫屈？(板橋以前到處都田)
時代在變，但人心也跟著浮動了，重物質享受才是對的？美國之前繁景時浪費成這樣(昂貴物分期付完就丟掉再分期買新的)，然後現在急著叫開發中國家簽廢氣排放限制標準，就因為他們之前浪費造成的污染現在要全球買單，重物質享受真的是對的？每年換一隻iPhone到底有什麼實際價值存在，還是浪費居多？
我們的上一代勤儉，那時的消費是歐美在做，所以世界經濟活絡；現在歐美食惡果了，開始縮衣節食了，台灣反而開始要呼籲大量消費來支撐經濟？真的對嗎？？？
我同樣覺得房價現在是超漲了沒錯，但真正努力存頭期款發現房價追不上的，跟不願存錢只是等天上掉下來餡餅的，還是不要混為一談的好
再次強調，男月入35000，女月入25000，頭期100~300，貸400w，20年，只需月付2w (1/3收入)，就能買的起500~800萬的房子，30坪計，每坪20~26是合理價格，現在買不買的到每坪20~26的房子？？這還是所謂「平均值」收入就負擔的起的價格喔
真的很多人買不起房嗎？台灣的自有住房率是85%喔，真的很多人買不起房嗎？看看上面的數字，想一下自己的消費支出...........
iphone不貴嗎？有人說不過一年3w.........去計算一下這額外支出代表了多少貸款的清償能力，你會知道自己額外減少了多少負擔能力.......
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