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大家都在等實價登錄


plurk1 wrote:
投資客早跑光了,只剩...(恕刪)

我也在等實價登錄,因為我家附近最近才有人買了一坪23萬的房子!
登錄後,是不是我的房子價格至少會hold在那附近?
那對賣買雙方的影響就是成交價格會是普遍的行情價!
減少仲介亂開價格的可能性

alcatel wrote:

我的看法是只要讓我遇到我想要的理想物件,我也不 求便宜,只要不要讓我貴到,我是願意買的!不然光 找房子,犧牲了生活品質不見得還等得到賣方自願降 價! 好的房子也是不等人的~


”只要不要讓我貴到”就是買方在等實價登錄的原因

反之對賣方可能也有1點幫助


坦白講 實價登錄要降價還是很難

因為我可以說 樓上賣500萬是沒裝潢 我有裝潢賣550萬才合理之類的

或者樓下缺錢賣500萬 我不急慢慢賣 要550萬才放手~

/h,n wrote:
看看實價登錄到底登錄...(恕刪)
上次看電視有說實價登錄
國外的經驗會助漲助跌
不好的時候大家殺價搶賣
怕賣不掉
好的時候大家會搶著買
不然國外早就實價登錄
房價還不是漲翻了
政府只希望房價穩定
不是暴跌 或 暴漲~
自由自在的獵人 wrote:
想買房的有7人

其中2人是沒找到喜歡的

其中有5人要等實價登錄後看行情再說

問題在於不相信仲介


不是說自住沒差嗎? 不是說即使有房的人也希望房價跌嗎?

事實證明沒人希望買貴、沒人希望自己買了房之後發現下個月就跌

網友真的別再亂喊了
要買趁現在吧

實價登陸後 多少就是多少了 沒得砍

你可以相信 也可以不相信


alcatel wrote:

有些人會說等崩盤,有錢還怕買不到好房子? 我認為,真的買不到! 好的地區加上好的位置樓層,真會賤賣嗎?到時會不 會丟出來的大部分都是爛芭樂? 所以看到好房子,如果要等,就等到被別人買走了!



問題是台灣到現在幾百年了,還是有好房子可買,可見不用太擔心這1點。

不過這個不是重點

重點在很多人不是要買多好的地區,也不是要買多好的房子,

但是還是擔心自己受騙或被額詐。
有差嗎?登記後就買得起嗎?
買房子不是要先做功課嗎?功課有作還需要實價登錄嗎?合約都有假合約提高貸款成數了!登錄有用嗎?

rogerchen1314 wrote:

要買趁現在吧

實價登陸後 多少就是多少了 沒得砍

你可以相信 也可以不相信



我相信這是很有可能,

但是目前許多人擔心的是“數字上有砍到,但是實際上卻買貴”

就算建商跟仲介信誓旦旦,不過消費端總是疑神疑鬼。

市場氣氛就是沒誠信



shiun0217 wrote:

有差嗎?登記後就買得起嗎? 買房子不是要先做功課嗎?功課有作還需要實價登錄 嗎?合約都有假合約提高貸款成數了!登錄有用嗎?



重點不在於有沒有作功課

重點在於他們去打聽,查證,但是卻已經不信任自己所看到或聽到的,對資訊已經處於很不信任的狀態。
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