大家來分享一下最近的實際買房價格？ (第4頁)

brokenMoney

brokenMoney
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31樓

2011-12-26 13:32

johnnyw0719 wrote:
換個立場...若您是...(恕刪)

客戶出價，仲介本來就是要幫忙去談的，不然動動嘴而已，仲介費拿的也太輕鬆了吧?

他不去努力談談看怎麼知道?

Shark567

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32樓

2011-12-26 13:42

brokenMoney wrote:
...你出這個價格實在太沒誠意了，原諒我沒辦法繼續幫你談。
(恕刪)

意料中事!

brokenMoney wrote:
好笑，敢給我變臉咧?!
再換一個仲介幫我談不就好!
桃園仲介那麼多，缺他一個嗎~?

為何不敢變臉!? 你的出價比較好笑吧....

johnnyw0719

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33樓

2011-12-26 13:42

brokenMoney wrote:
客戶出價，仲介本來就是要幫忙去談的，不然動動嘴而已，仲介費拿的也太輕鬆了吧?

這是當然的啊!

想必您若是仲介不管任何出價一定會努力幫忙去砍賣家的價格是吧!

brokenMoney wrote:
他不去努力談談看怎麼知道?

您知道他沒有努力去談過??

attfdm

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34樓

2011-12-26 13:46

brokenMoney wrote:
哈哈~跟大家回報一下...(恕刪)

不錯喔
你這招搞不好已經把屋主簽給仲介600~650的底價差不多逼出來了
通常仲介講650,代表屋主底價應該是低於650
加上折抵部分仲介費(現在成交量小,很多都折抵部分仲介費促進成交)
看起來798->600以下(約under 76%)

前陣子我也在桃市某新成屋斡旋出價5.5折
雖然沒有成功
不過也差不多大概摸出屋主底限

ezhiphop

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35樓

2011-12-26 14:14

attfdm wrote:
不錯喔你這招搞不好已...(恕刪)

因為這已經是最後一步

當然價格直接放給您啦！

仲介已經判斷您不會加價買

所以就很簡單了：一口價，加不加由您決定

沒有加價意願就放棄這組買方

如果您願意加價買，就算仲介撿到.....

底價就是底價，就算是第一線接觸屋主仲介也只能判斷底價還有多少空間可議價

不見得準確

但是差距若太大買賣雙方價格又堅持...通常是放棄比較多