其實緩漲對自住才是最有幫助的 (第4頁)

kobe2572

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31樓

2011-12-21 0:41

但是很現實的問題來了
大家都買不起，房子會漲嗎
現在沒房子的人買的起嗎

BT.AUDI

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32樓

2011-12-21 1:05

[

kobe2572 wrote:
...(恕刪)

TAI DESIGN

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33樓

2011-12-21 2:20

大部分自住者買房子都會用到貸款
房地產景氣好可以有8成貸
景氣普通只剩7成
大跌時期銀行是不太放款的
景氣不好反而更買不起

設計雜工的生活誌http://tiger19246.pixnet.net/blog

petroleum1234

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34樓

2011-12-21 7:21

Alxe L wrote:

我的文章有鼓勵大家去炒房嗎？

對沒房的人來說是保護你存款很重要的工具

緩漲更是自住客天大的禮物

不是喔！是對永遠不需要再買房或永遠不需要換大房的禮物，但既然永遠不會再買，爆漲是更好的禮物。

只要將來會再買房或換房，緩跌才是最好的禮物，代表我越買越便宜。

freeflow

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35樓

2011-12-21 8:58

Alxe L wrote:
這篇寫給沒房的人參考...(恕刪)

又是一篇以偏概全的大作。

很多人只是希望買得起房，而不是一定要買在最低點，這麼簡單的事，很難理解嗎？

gameheven

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36樓

2011-12-21 9:11

我怎麼感覺這跟緩漲緩跌，通通無關。

整篇文就是一個點。

沒做功課亂買房，一定買到地雷區。

s8956005

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37樓

2011-12-21 9:59

其實是心理的問題啦......但緩漲的心理是對大家比較好的..

看了mb01的文,有的人說了現在新莊或木柵還是那裡已跌了，那有的已經下跌20%左右了，但想買的人，

也許這幾個月就會成交了，買到理想的8折或7折或更低，但他買到後了呢，還是希望他不要跌，因為畢竟

不希望買的時候還在跌。

另一角度，如果漲個1%~3%的時候買，買的人會認為房市是向上，買了趨勢還是向上的，至少早買不後悔。

如果是自住，心態的問題，當然是緩漲比較好一點。

緩漲：幸好早買了，不然就買不起的心態（如果是自住沒有急迫性要賣，所以漲是心理快樂，並非實質金錢的利益快樂）。

緩跌：早知道就晚一點買（因為也不知道什麼時候買才對）

cywang40

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38樓

2011-12-21 10:13

s8956005 wrote:
緩跌：早知道就晚一點買（因為也不知道什麼時候買才對）

早買早享受
心理也很踏實，知道以後可以用更低的價錢換更好的房子

dickensking

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39樓

2011-12-21 10:24

個人覺得樓主寫的不錯阿
人人都希望買得起房，但當你買得起，卻又看到房價不停的下跌
就像現在的氣氛，你真的買得起，會下手？還是等？
不一定買在最低點，但是你會想至少買在"相對很低"的點
否則砍多少你願意進場？10%?20%?50%?
買得起這個字眼其實太抽象了
你買得起的數字又跟多少人相同呢

有人說不想錢送給銀行
但我不認為你的錢5年後10年後縮水消失在空中，你會比較開心
難道現在通澎你很開心？未來想換房子的時候，被砍20% 30% 50%你會很開心？
有高有低才是正常的循環，暴起暴落，個人認為都不是健康的事情
不是無止境的往上緩漲，而是一段時間緩漲一段時間緩跌
這才是正常的空間

cywang40

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40樓

2011-12-21 10:32

dickensking wrote:
未來想換房子的時候，被砍20% 30% 50%你會很開心？

如果屆時的行情是砍 50%
那要換大房時...你也是砍人家 50%，基本上是賺到....