叫別人多貸一點的屋主真是沒天良 (第4頁)

d937519
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31樓

2011-12-15 14:23

真的是很扯,
我現在的房子當初買約1000萬,
先不討論其漲價的問題,
假設目前時價也是1000萬,
假若我明天開賣,
有個年輕人堅持要買也很喜歡,
但只準備也只願意出900萬,
我根他說如果堅持要買,
他必須要多貸100萬,
這樣也要被人說無良!?

不喜歡就不要買,
喜歡就多貸100萬,
說別人無良幹嘛?
我便宜賣妳,
那我下次買房子的資金怎麼辦?
我想說的是你可以選擇不買,
買不到不要上來罵屋主,
板上一堆人都會建議妳繼續租房10年...

dove

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32樓

2011-12-15 14:33

這也沒啥好特別的

開價隨屋主開,砍價也可以隨買方開

談的成就來,談不成就拉倒

想追的就去追,不想追就放生

個人造業~個人擔

屋主也沒拿刀拿槍逼你同事

真不知道明知高點還要硬著頭皮買~就算現在不是高點,離山頂也不遠了挖鼻孔

雨一直下

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33樓

2011-12-15 14:36

我常常在出清很多合法的玩具槍，也常遇到自稱是學生預算有限。。

希望算便宜一點...

我不會叫他多存一點，或是預算增加一點..

直接就是請他買他能力範圍裡面的東西...

買房也是一樣，這房我喜歡，就議價嘛，議到我能接受範圍就下手。

殺不下來就算了，頂多再看...

屋主的心內售價就是那樣，價錢下不下就看屋主爽不爽...

硬要叫他便宜賣，怎麼可能。

叫你多貸一百萬也是剛好，反正成交教屋，錢還不出來也不甘他的事....

說不定銀行法拍他在買回來...

多一百萬貸款，一個月貸款應該也要增加個好幾千....

買得起就下，壓力大就再看嘛...

我是毛怪....公路車界的嫩腳....

HaHaSue

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34樓

2011-12-15 14:37

cywang40 wrote:
你這樣寫
大概又有幾十個人傻傻地跳進來回「如果是你，你願意便宜賣嗎？」...(恕刪)

接著最後又會下房價不可能跌的結論....... 滾來滾去

瞬幻夢影 http://blog.yam.com/hahasue

豪哥大

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35樓

2011-12-15 14:41

rsc1234 wrote:
這次不是我了是我的同...(恕刪)

事情都有一個平衡點
買賣這檔事的平衡點就叫"行情"
如果屋主當初買10萬/坪現在按行情價50萬/坪來賣
我絕不認為是貪婪
就像現在我桌上那隻顧景舟的紫砂茶壺
當初請家鄉長輩求來時可沒花多少錢
現在行情幾倍?你可能無法像像
我可能按當初幾十元人民幣讓出去?
你可以罵我貪婪吧但我不是傻子

同理---叫別人多貸一點的屋主真是沒天良
屋主想賣給這個買家而差距正是100萬?
而行情也真的有到這個數字?
如果樓主都不知道
這樣下標題會不會太武斷一點?

nanno

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36樓

2011-12-15 14:41

rsc1234 wrote:
這次不是我了是我的同...(恕刪)

非到萬不得已, 否則天下各行各業的賣家有誰會自動降價??

只是許多商品漲價買氣消, 但能輕易靠著降價打開市場
房子卻是越漲越有買氣, 越降越沒人敢買.

不過經營非投資性商品就算不賺多半也不會賠掉老命.
賣房子卻能賣到連自己的房子一起消失, 還附帶一堆債務.

ivxivx

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37樓

2011-12-15 14:55

這很正常啦, 是他殺價的方式比較差,
有經驗的都是挑毛病來殺價, 座向, 漏水, 西曬, 方正, 格局, 風水, 建材,
等, 但小心別惹毛屋主, 翻臉不賣, 這樣就買不到好房了!
就事論事, 買賣就是會說話的佔便宜~

若接近屋主底價, 屋主也是會覺得心癢癢的, 抓住這點去殺價比較實際
多盧一些時間, 或許屋主看到股市天天跌, 就會有感覺了!

別騙我景氣下跌過程中, 不缺錢的屋主不會擔心,錢怎會嫌多呢?
當然越早入袋越好差一些些沒關係.
一些些是多少就看你本事了

其實大家只是想買個房住,開心就好.

別太認真

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38樓

2011-12-15 14:58

rsc1234 wrote:
...當年屋主買的時候可能才一坪10萬不到現在要賣到5x萬!...(恕刪)

*** 偶小時候一枝冰棒5毛錢, 現在一枝冰棒大概要十五塊上下(用你的眼光來看應該也是沒天良) ***
　

celien

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39樓

2011-12-15 15:05

樓主看到這樣的情況，可能就是一種奇蒙子不爽的問題罷了
尤其當你知道對方當初的買價跟現在提出的賣價賺那麼多，又提出那種讓人感覺好像趁火打劫的方案
當下真的只能充滿了無奈跟賭爛的感覺
但這也只是立場不同罷了，在怎麼不爽也只能選擇繼續看別家，至於這間也只能看他的造化了
對方手頭上又不缺錢的情況下，有的是時間慢慢等慢慢耗，你又能如何...

blackcafe

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40樓

2011-12-15 15:13

30年前我爸要在台北買間公寓, 屋主開價100萬, 當時嫌沒車位沒買

現在門口附近就是捷運站, 開價10倍還買不回來, 難道是賣方沒天良?