jiang0214 wrote:
那些人口減少的論調是基於"推測"
出生人口減少
不代表"總人口"減少
人口會因為壽命延長而增加
總不能叫老人家不用住吧
老人家通常已經買房子要不然就是買不起了，
買得起的就頂多買一間自己養老，要不然就是當投資客..
買不起的...都老了哪還有能力花20.30年背房貸，
所以老人家的購置新屋的需求還會很大嗎??
反正沒人會知道，但是這種可能性還是有的...
都預測那麼準，人人都是大富翁了...
想要的太多？！其實需要的並不多‧‧‧
kidd9876 wrote:
我發現現在可以在精華區購屋很多都是這種的
大家都想在台北發展~所以長期下跌機率應不大...(恕刪)
長期是多長? 20年?
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=454&t=2054077&p=23
黃國華的"鈔票的重量" 那本書有:
如果我在80年1月1日作了一張一塊錢的一年期定期存款，然後第二年將本利和續存一年，如此周而復始，一直到99年年底，當初的一塊錢會成為2.41元。換句話，傻傻地投資在定期存款，二十年下來的投資報酬率為141％。
如果是投資在房地產上頭的話，仁愛路圓環附近 80年新屋單價約每坪35萬元;
99年年底20年的中古屋約每坪70萬元; 還不如定期存款
台灣房價過去都是急漲緩跌,
上一波是從民國 79年開始緩跌到 SARS 完的民國 93 年,
不管股市漲跌, 台北市除了少數區域, 差不多都是腰斬
請大家想想現在是高檔還是低檔????
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