zaza213 wrote:
照銀行估價~~絕對買...(恕刪)
亂亂說..那是現在房價漲到天..銀行根本認為房屋本身不值那個錢..才會估的比較低
我買房時貸8成...最後下來是8.5成..服務人員還跟我說反正利率這麼低.你就多貸點.當裝備費
ban543 wrote:
亂亂說..那是現在房...(恕刪)
很多事情是有時效性的,你最近辦過房貸嗎?我家有兩個小鬼在銀行上班,
你是何時買房的?最近嗎?幾年前是有你說的情形,甚至可以貸到百分之一百二十(包含裝潢費),但現在很多銀行甚至不承做房貸業務了,原因很簡單,逼近房貸放款上限,所以可以開始挑選優質的申貸客戶了,鑑價低只能說是風險控管或者看壞未來房市,說到價值,房子又不會長高長大也不會縮水變小,但銀行的鑑價卻只有三個月的期限,如果看銀行鑑價來看房屋的價值(請記得此價值保存期限只有三個月),難道銀行鑑價較高的都是物超所值嗎?!
房貸沒審核下來誰說的都不准,比較銀行利率時要注意,短時間內同一人同一屋聯徵超過三次,你也很難被核貸,這就是現況.
喊多喊空都好,請拿出點料來!
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