如果現在進場房市是正確的, 為什麼成交量縮縮縮縮縮, 請大家自由發表看法 (第4頁)

jimny_dc
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31樓

2011-12-01 11:36

HaHaSue wrote:
依照托斯科蘭尼雞蛋理...(恕刪)

現在是下跌前夕.
量縮, 買家裹足不前.
沒有量能支撐, 應該會開始下跌.
跌到量放大的時候才有可能反轉為漲...

所以不急著用房的就抱現金吧.
要投資的也建議停看聽.
不要買了結果一路殺...

房市投機上.
普通房子(非豪宅)是投機家(大老鼠)買入, 最終要賣給小老百姓(小老鼠)獲利的.
當小老百姓的收入已遠遠不足以付得起的時候.
最後一隻小老鼠數量急劇減少時(買不起, 被裁員, 擔心被裁員, ...).
大老鼠就要烙跑了(獲利了結閃人, 避免資金套牢)...
如果又遇上國際景氣不好, 大老鼠也有資金壓力時.
就多殺多吧.

sagem858

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32樓

2011-12-01 12:30

hijack5702 wrote:
美國九七年房價崩跌，九八年開始金融海嘯，道瓊從14000跌到6400，
之後再回漲到12900時，美國房價依然跌破金融海嘯時的新低持續往下
；這也是我說房市趨勢開始發動很不容易扭轉，即使美政府政策作多也
無法扭轉撼動！(恕刪)

美國當年是因次級房貸引暴金融公司倒閉
進而影響國家經濟..有如海嘯一般一波接著一波
目前台灣並沒有如此巨大暴點
政府政策目前也只是讓房市回穩(不讓他熱過頭)
所以房市量縮是正常現象(價未跌)

台灣房價長線還是向上走勢
除非要有較大的暴點才有可能會讓房價下跌(EX 地震、流感、台獨)
大選前應該會有很多人都在觀望吧

DiDiLai

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33樓

2011-12-01 14:42

sagem858 wrote:
台灣房價長線還是向上走勢
除非要有較大的暴點才有可能會讓房價下跌(EX 地震、流感、台獨)
大選前應該會有很多人都在觀望吧...(恕刪)

大大想太多了~~~

不需要地震，流感或是台獨，只需要實價登錄以及實價課稅通過立法，我跟你保證房價馬上下跌~~~(至少1~3成，依區域)，之前漲多少，都會回到原點^^

tappy32

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34樓

2011-12-01 15:20

告訴你...在01看是不準的...在新聞上看也是不準的......嘴砲一堆

跟股票一樣......

還是一句話.....你有能力...錢夠就買.......誰知道到底會漲會跌

ccow99

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35樓

2011-12-01 15:49

HaHaSue wrote:
依照托斯科蘭尼雞蛋理...(恕刪)

投資本來就有風險
講直接一點，投資本身就是一種對未來的賭博阿
賭對賭錯，都是要等未來時間到了以後才會知道的
張金x教授不也是一樣嗎
年年喊空年年漲，如果這是賭博的話他早就輸到脫褲子了
但話說回來，他總有喊對的一天
到那時候大家會尊稱他為先知，還是會質疑他之前喊錯那麼久?

未來永遠是不可知的
今天台股收盤大漲近300點，因為全球七大央行聯手救市
試問昨天之前有哪個名嘴還是分析師先把這講出來的?
誰不是在喊空的?
沒有吧? 因為誰都不知道未來吧?
連明天股市會漲會跌都猜不準了還可以去猜幾年後?
我只能說，就算極力喊多，你怎知不會來個地震、戰爭、傳染病?
就算極力喊空，你怎知未來還有幾個QE? 你怎知以後政府會不會有什麼新政策?
投資就會有風險，包括發生你想都沒想過的風險，自己評估好就好
至於版上鐵口直斷的半仙們預估多久內應該要跌幾成或漲幾成
說真的聽聽就好
沒有誰會為你自己的決策負責

豪哥大

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36樓

2011-12-01 16:34

DiDiLai wrote:
房地產投資方式、種類至少有三種

一、投資土地（重劃區、公共設施保留地）

二、精華區店面

三、住宅

在我看來，第一種可以大賺，風險也最低，可是資本龐大。第二種，保守點可以小賺，風險中等，資金中等。第三種，風險高、利潤低。

請問你是那一種？

確實第一種比較有吸引力
不過投資只看評估獲利的好壞
哪管類別這麼多?

回到主題:
如果現在進場房市是正確的, 為什麼成交量縮縮縮縮縮???
我認為答案很簡單
因為前面的路目前看不清楚
當然就等看清楚了再決定下一歩囉

ban543

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37樓

2011-12-01 18:27

自由自在的獵人 wrote:
這是怎麼回事呢?
有什麼道理呢?
恕刪)

沒啥道理
一台國產crv賣跟保時捷修旅車一樣價格
你認為會有多少盤子上當..

danechang

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38樓

2011-12-01 19:01

今天如果股市也出了一個法令，「買進兩個月之內如果賣了就要繳20％的奢侈稅，不管漲跌」

我想交易量應該也會縮起來的。除非看到了長多＋手上資金夠輪轉，一般人投資應該不會投在法令限制很多的地方

投資客出場了，量縮了，就像股票一樣，就要死不活的了。但其實還是有支撐點。昨天歐美日各國央行聯手救經濟，中國也調降了存準率，資金準備放出一些。放鬆銀根，全世界股市都大漲，台灣也衝出行情。

但如果轉到房市去，除非漲超過35％。不然也無法出脫啊，兩年內賣出都需要繳奢侈稅。量縮價小跌(或所謂有人說甚至小漲)表示沒人在斷頭啊，如果有就會開始一堆法拍價崩了。（不要再說利率問題了，因為日本利率這麼低還是沒有人去炒房市）

現在全世界又都要放鬆銀根，我想房市要崩跌，還需要再等等吧

HaHaSue

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39樓

2011-12-01 20:03

danechang wrote:
現在全世界又都要放鬆銀根，我想房市要崩跌，還需要再等等吧...(恕刪)

看看今天的澳幣跟金價走勢以及現在的歐股要漲只漲一點點，要噴也噴不出去，漲了又馬上縮回來

我不認為這次的放鬆銀根能多有用

其實今年九月份，各國央行就已經聯合釋放過流動性了，結果如何，我們都很清楚

這次的歐債規模真的太大洞

市場信心真的很不足

股市還能因為這次的消息漲幾天，我很懷疑

就看看今晚歐美股的盤勢最後會如何吧....

瞬幻夢影 http://blog.yam.com/hahasue

kelly590

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40樓

2011-12-01 20:08

HaHaSue wrote:
看看今天的澳幣跟金價...(恕刪)

感覺像運動員偷打類固醇~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
一時有用而已.短暫的.