買大樓40.50年後會怎樣？ (第4頁)

magi0454

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31樓

2011-11-19 14:44

.......什麼東西都敵不過歲月摧殘....
那房子不要蓋
錢不要賺
飯不要吃
人不要活
如何????

人活在當下
扯那麼遠幹麻??

燕子湖

燕子湖
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32樓

2011-11-19 14:52

由以上回帖觀來.01裏不理性的人還真多
樓主講的好好的.也沒去惹誰.房屋舊了的確可能會有樓主講的狀況.拿出來討論就是看衰房市嗎?邏輯在哪裡?亂砲一通.還有些不知道扯到哪裡去的.該有問題的會冒出來就是會冒出來.閉著眼睛裝鴕鳥也是騙自己而已.

DiDiLai

DiDiLai
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33樓

2011-11-19 15:19

燕子湖 wrote:
由以上回帖觀來.01...(恕刪)

恩~我也要幫樓主說說話^^

其實樓主的顧慮在都會區精華地段發生機率真的不大，可是在市郊就很難說了~

舉幾個例子有空大家可以去看看現況~三芝熱帶嶼，八里地中海，五股清水灣^^

Imce Lo

Imce Lo
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34樓

2011-11-19 15:32

those old buildings in NYC that you are talking about ... monthly assessments will range from $1000 to $5000 ... USD ... just assessments ... that's how they are able to maintain them ... what's the assessments in Taiwan usually for these buildings?

and the roof is not a big deal ... biggest problems are the outside walls, windows, and pipes (water)

jovic

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35樓

2011-11-19 15:32

買房4、50年後怎麼樣這真的很難說

買車大概10年後就沒什麼價值了，要不要順便鼓吹一下大家別買車？

AXXZA

AXXZA
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36樓

2011-11-19 15:34

DiDiLai wrote:
其實樓主的顧慮在都會區精華地段發生機率真的不大，可是在市郊就很難說了~
.(恕刪)

Camry唯一一次三顆星的只有2011年份早期
其他時間Camry不是5星就是4星

再說這新制三顆星的Camry在舊制還是五星滿分的
2011年改制前同年份的寶馬5系跟賓士E系還只拿舊制三星跟四星
如果Camry不安全那BMW跟Banz直接拿去填海算了

Camry就算只有兩棵氣囊一樣是國產車車王
嫌Camry基本款氣囊少怕不安全的只要選配ES等級就有十棵氣囊了
同一家店賣的裝作沒看到嗎

台灣人就是喜歡買兩棵氣囊配皮椅假木紋電視倒車雷達前擋隔熱紙HID
砲車廠做什麼?
自己無能不會去要求政府強制新車裝4顆?

yamaha722

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37樓

2011-11-19 15:41

買間房還要想到兒子孫子不想住怎麼辦會不會太誇張了啊!
不想住有能力自己去買啊!如果沒那個能力就會加減住啦!
還是你其實認為五十年後你兒子孫子也一樣買不起房子呢?

570

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38樓

2011-11-19 16:45

燕子湖 wrote:
由以上回帖觀來.01...(恕刪)

你的看法與我相同，樓主的說法的確沒有任何不妥當的地方.....

不曉得是像佛地魔，不能說嗎，怎麼好似有人被踩到痛腳一樣????

以前我也提過這很單純的問題，但是我很訝異的是沒人回應。

因為地權不歸國有，無法像匪區一樣公權力介入強制拆除，

大部分的老舊大樓物件在無利可圖的狀況下，百年後的市容將如何處理，雖說房子可以用到破百年我是相信，

不過到頭來總會面臨這問題。

路過的微風

路過的微風
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39樓

2011-11-19 17:27

570 wrote:
你的看法與我相同，樓...(恕刪)

50年的房子不算老,只要是地點好,身價都在~
美國歐洲多的是百年的房子
地點好有身價
自然有錢可以維護~

反倒是地點不好的大樓
當年買的便宜
以後就不值錢了~

地點好不好
看土地的公告現值就對了
只要是現在80~100萬公告現值的土地
多在精華區

有人說精華區會轉移
我覺得看情形
現在是以交通為主
交通要道要變很難

再者
商圈轉移是因有新興的區塊出來
但台北市現在還有地嗎???

當然,買不起或在觀望的人有各種理由在看空
但不是看空房地產
就所有的地點就一視同仁的變差~

以後少子化
人口會更集中在大都市
因只有大都市才容易有就業機會的
-------------------------

NYC中央公園前第一牌
不要說50年
都過了兩個50年
還是天價~

心的通透並非沒有雜念而是明白取捨

blessme

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40樓

2011-11-19 17:36

rogerkuo2001.tw wrote:
50年的房子不算老,...(恕刪)

我2003~05年住在Columbus Circle，公園角。One bedroom 2500USD/mon，是50+年的房子，50層樓，一個樓面32間...全棟屬某家族出租的，算一算你就知道賺多久/多好賺了