實價登錄真的會讓不動產價格正常化嗎？ (第4頁)

cchchhyly
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31樓

2011-11-16 21:39

劉盛良指出，目前稅制健全、地價機制完善，且實價登錄三法茲事體大，牽涉到790多萬戶住宅未來發展，要求相關稅制配套完成修正後，實價登錄再行實施，且登錄資訊不得作課稅用途。

真好笑.....
如果目前稅制健全、地價機制完善
那為什麼怕實價登錄??????
不是稅制健全了嗎????
那還要什麼稅制配套......簡直就是前後矛盾邏輯不通
難道實價課稅以後原本健全的稅制就不健全了

而且登錄資訊不得作課稅用途
那說要查投資客逃漏稅不就是說假的
實在是有夠扯

不長眼

不長眼
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32樓

2011-11-16 21:42

HaHaSue wrote:
為什麼就只有在台灣會有一堆人找些枝微末節的理由來反對實價登錄?

如果這個制度這麼不堪，為什麼已開發國家都採用了呢?...(恕刪)

台灣不是(已開發?)(國家?)...

請願取消林鄭家族的英國護照.https://reurl.cc/VaWZqQ

HaHaSue

HaHaSue
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33樓

2011-11-16 21:59

不長眼 wrote:
台灣不是(已開發?)(國家?).....(恕刪)

聽說是（開發中?）（國家?）......

瞬幻夢影 http://blog.yam.com/hahasue

JUJU120

JUJU120
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34樓

2011-11-16 22:00

很簡單阿，你今天幾個月的時間一買一賣，就賺近幾百萬，有道理嗎?

實價登陸課稅讓交易價格透明化，避免炒作。
一千萬買、一千五百萬賣，增值的部分就是要課稅，符合漲價歸公。
景氣好轉讓房地產上漲的果實應該由全民共享
而不是少數人中飽私囊，這才公平嘛。

讓普羅大眾買得起房子，有多餘的錢可以做其他消費，刺激整體國內消費市場，
均衡其他產業發展，此制度真昰益處多多。

灰灰熊

灰灰熊
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35樓

2011-11-16 22:20

難道大家不知道實價登錄的下場，就是你我之後每年要從口袋裏拿出來的錢變多了…
您的房屋稅、地價稅要繳的錢變得更多了

很難想像除了沒有房子的人會讚成外，有屋階級的人士也會大力讚揚

kkfuture

kkfuture
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36樓

2011-11-16 23:15

灰灰熊 wrote:
難道大家不知道實價登...(恕刪)

如果是自住稅率因該造舊

不是自住的炒家稅率就讓她提高吧..

雖然投資客會找人頭..但是增加他的難度房價就會回歸正常化了

不長眼

不長眼
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37樓

2011-11-16 23:21

kkfuture wrote:
如果是自住稅率因該造舊

不是自住的炒家稅率就讓她提高吧..

雖然投資客會找人頭..但是增加他的難度房價就會回歸正常化了...(恕刪)

有交易的就照實價..
沒交易的就照公告現值...

現在幾乎也是如此.(我買房子的時候也是有繳增值稅(?).)
但是..
有交易卻沒有確實申報實際交易價格...

請願取消林鄭家族的英國護照.https://reurl.cc/VaWZqQ

凸天行

凸天行
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38樓

2011-11-16 23:21

如果現在的不動產價格謂之「不正常」。
也不好直指這什麼誰是兇手…
不過看見認真在那激烈反對的唯一特色就是屬於手頭有不動產「待售」者的那方居多數。
若這不是想攪渾了水從中取利的機會好像蠻低的。
我當然相信有買家也不會想實價登錄去讓人知道他買不動產究竟花了多少錢…
不過這好像怎麼去估都只是營私利的打算居高了些。
以多報少的話，按三民主義就有公家徵收去管制的必要性了。
以少報多，就多繳稅囉。
當前把不動產當商品來賣還隱藏成本就實在不是什麼好打算了，結局必然只是炒作商品價格，重創這個經濟體。

pokkys

pokkys
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39樓

2011-11-17 0:56

問你一個簡單的問題，今天你要買一個東西，價格有兩種。

一種實價登記，實價課稅。
一種只公告物價，但是價格隨便人家喊。

如果覺得實價登記一定比較便宜我只能說這個想法比較天真。
如果你覺得隨便人家喊比較便宜，那你一定是瘋了。

問題不是出在透明化，而是供需和炒作成本。
不去解決這兩個問題，只在實價上打轉根本沒有用。

實價登記的好處是，反正都要被坑。至少我要知道我是怎麼被坑的。

HaHaSue

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40樓

2011-11-17 1:07

pokkys wrote:
實價登記的好處是，反正都要被坑。至少我要知道我是怎麼被坑的。，...(恕刪)

沒錯

現在麻煩的是

我們連自己是怎麼被坑的都不知道！！滾來滾去

房價問題要解決，牽涉到稅制跟區域發展....等問題，千絲萬縷

但是請至少滿足我們小老百姓最卑微的一個要求：

知道自己是怎樣被坑的....

瞬幻夢影 http://blog.yam.com/hahasue