股票則是按下跌程度給你追繳，不認賠殺出的話需要的現金是極大的壓力呢
而且股票融資利息似乎是比房貸高了不少
其實開版的既然重點是房地產還有沒有高點
何必去扯股票及房地產孰優孰劣呢
小弟也是對房市看淡之後轉戰股市
(小弟雖然看淡, 不過2009年也在南部買了一間房)
小弟本預期買台北市總價1000w的房子
很不幸的, 房價高漲到小弟根本無力去追
後來小弟也只好放棄等他跌
(小弟不信房價不跌的神話, 長期看漲是正常, 絕對會有回跌的時候!)
預期他會跌到...不要多, 900w(9成)就好
多出來的100w我用來租這一年台北市的房子
目前租 26p, 每個月 13k, 一年15.6w
(台北市行吉林路靜巷內, 小弟怕吵)
100 - 15.6 = 84.4w
還多84.4w可以拿來投資
小弟就拿上述的錢投資股市
前陣子股災賠了不少
不過目前賺的錢已經幫我賺了房租還賺了生活費
還有多出來的錢讓我生活的更有樂趣
此篇不是要挑起筆戰的
只是想建議買房的人, 換個角度想, 生活會更自在一點.
P.S.股市、房市是兩個不同的標的, 標的是死的, 人是活的, 怎麼用他們來賺錢才是思考的重點, 你說是吧?
本人反指標超重，請勿跟單或對做，謝謝。
德律風根 wrote:
感謝你的補充!
我只是舉了全台灣最不會漲的股票之一做例子而已
稍微挑一下股票(當然這還是有點小技巧,我也不會在這邊免費放送)
2003年放到現在漲6倍以上的股票多到會讓你嚇一跳
很多人看到雙D就以為全市場都是雙D
)
德律風根 wrote:
有些人真的不適合買股票
因為他永遠只買到會下市的股票
所以他還是安心的去做他的不動產
趕緊大舉買進
75萬/P漲到150萬/P他就發了!!
要買到下市的股票真的很不容易
尤其是動不動就買到最後下市的人
說真的,到底倒過幾家產業領導股??
說來給我們嚇一跳!!
千萬不要淨說那些從頭到尾就是一個笑話的股票來浪費大家的時間唷!
例如:
還沒倒的雙D
沒品牌沒技術
一開始創立就是典型的笑話股
投資「股票」和「房地產」．．．「房地產」算最簡單，而且投資「房地產」不用花什麼頭腦來玩，不用kd、macd等，用虎爛比較快！
當HTC600多的時候．．．是何時進場的？是以前？還是現在？
當以前價格，不會再回來時，你等待只有時間，而不是機會！
當投報率不再！投客．．也應該知所進退！
全世界只有台灣(也許應該說是台北)的房地產不會賠錢
全世界的房產泡沫都有可能破
就台灣人最聰明，我們的泡泡雖然越吹越大，但絕對不會吹破！
我們的泡泡可以要大的時候大，該停止變大的時候停止，但絕對不會變小也不會破，控制自如啊
對面真的是傻了，打甚麼房？那些不炒房的國家也真是傻了，這麼好賺的火車頭居然不要？
只要來台灣取經，幹嘛還要搞得自己那麼辛苦？想一大堆振興經濟的方法？
我也覺得現在台北房價不是一般人玩得起，只剩下精英中的菁英，TOP X%的人才玩得起吧
我也很好奇一坪接近百萬的"房價"，如何再漲一倍？
但已經有很多人給我們開釋過了，我就不贅述了
看得我都覺得台灣人真厲害，我們一定能走出跟其它國家不同的路
看得我都覺得台灣人真厲害，照那些大大的說法，不管世界經濟怎麼變化，台灣的房價都只會上漲
差別只在於漲多、漲少還是不漲而已
日本早就該來跟台灣請益了，應該就可以少失落十年了
美國兩房倒閉的時候，也早就該來台灣請益了，就不來啊，搞到現在又虧了幾十億
愛爾蘭應該也是沒來台灣取經
在台灣，只要買了房，你就立於不敗之地了！
因為
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