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空屋率高??!!這可是房市大利多阿!!!

教授好像還沒認清楚,這片土地上住的是台灣人, 拿國外空屋率來比有點不妥當...
殊不知多數人還是抱持著有土斯有財的觀念, 一個家庭擁有兩三間房子以上多的是..空屋率真的只能看看就好~

有求必應 wrote:
所得不高所以經濟不佳...(恕刪)


任何產業最後還是要回到經濟學最基本的,"供給/需求交會出現價格"。土地價格的漲跌還是要根據當地房價來決定。

所以建商在評估土地時,一定會考慮到坪效以及開發成本,最後再加上"當地房價"等因素,才會決定是否出手購買。地主也是一樣,當他開出一個完全不合理的高價(我就見過很多),那塊地就只好慢慢擺著"放狗屎"囉^^

要知道任何價格不是單方面(買方或賣方)就可以決定,有其市場機制存在^^
虎大,加油,我猜這是別人代筆,不是你本人寫的,你本人的水平很高,
我對你有信心......
空屋率高??!!這可是房市大利多阿!!!
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是啊,政府利多啊

加個空屋稅進來就稅收飽飽啊

另外這二年要注意這個法案

擁多屋多地 最快後年加稅
http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=244889
政府將分階段實現居住正義,繼建立透明交易制度後,最快明(101)年全面翻修不動產稅制,鎖定只對「富人加稅」原則,名下僅一戶自用住宅可維持輕稅,大面積、多屋(多地)及高價不動產,不論買賣或持有,稅負都會上漲。........以下恕刪

還有另一篇可以看看

北市豪宅房屋稅 要再加重
豪宅稅7月上路後,台北市要再展開第二波房屋稅制改革,市府財政局長邱大展昨(20)日表示,豪宅稅還不夠,房屋持有成本要再上調,年底將提方案,從調高房屋標準單價下手,帝寶房屋稅至少逾200萬元才合理。.......以下恕刪

以後有錢人就真的有錢了,光房屋稅每年要200萬.......

以前實施耕者有其田,現在都還沒實施住者有其屋,卻來了個稅負增重
怕將來會變成買房容易養房難喔.......


如樓主說, 想買房才會關心相關資訊, 我承認~ 這篇新聞一出來, 的確有振奮一下, 滿懷房價下修的期待.

我周遭想買房的人真的很多, 不過....買到才是真的, 不是在網上喊多喊空就有用.

到頭來還是供&需的問題, 地段好的, 大家都想買, 怎麼跌?


好大的一把金槍 wrote:
很有趣阿明明很明顯是...(恕刪)


只有台北市或新北市買不到房子

其他地方並沒有這樣的情形
這不是虎大

這不是虎大

我不相信

虎大會寫這麼少


虎大一定被盜帳號了

那個誰

叫網管來

有人被盜帳號了
空屋率高是房市大利多!!!空屋率低也是房市大利多!!!提出這個論點的可以準備得諾貝爾經濟奬了
虎大....我來協助你加強文章的可信度...

第一 空屋率高可是房市大利多....指的是買方可以挑選的產品多樣...可多比較參考...可以提高買方接受度..

第二 全球資金已開始從美元釋放出來...進入投資市場...未來面對貨幣戰爭及美元長期走貶趨勢...

台幣未來很有可能走漲...資金將會回流資產市場...以避開未來的通膨(架構在老彭阻升不阻貶的情形下)

第三 整個大台北的重大建設持續進行...年度最大的題材...南港開發案將隨著新台幣的走漲伴隨引爆資產題材...配合選舉行情及歐債危機的解除....投資市場信心回籠...將會展開另一波大行情起動

第四 大陸緊縮政策也將告一段落...台灣也停止升息的腳步...很有可能進一步刺激消費市場...展開另一波貨幣寛鬆政策...

第五 貨幣戰爭是否會引發貿易戰爭...最後導致原物料成本提高...造成原物料飆風再起...創造亞洲資產泡沫的另一個奇蹟...

以上皆是很有可能未來會發生的事情...不要到時候後悔現在沒買房...就不要怪虎大沒事先提醒大家!



虎大!你怎麼了?房子買太多沒空寫文章嗎?別這樣好嗎,我是您的小粉絲耶
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