去年全台空屋率創高 156萬戶 (第4頁)

dacc

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31樓

2011-10-26 20:09

空屋多不就代表
房屋已不是居住用~變成投資商品

商品~被哄抬也是在所難免

enduracc

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32樓

2011-10-26 20:16

有iphone4S , 你還會買iphone2,iphone3g嗎
跟你說機車要買有五期噴射引擎的車款你還會買十年前二十年前的機車嗎?
有新鮮水果可以吃沒必要買快過期的水果吃吧

這些學者偏偏要把老房子,新房子都當成空屋來看
不就為了配合政府打房
沒有更精準的數據之前~看看就好

lty5812

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33樓

2011-10-26 20:34

這不是一直都是這樣嗎? 無論多頭空頭都沒有變...

空屋率最高的是台中市，達到26.2%，約是12.3萬戶，十年來是沒有多大變動...

我的解讀是10多年來新增戶數也被消化買賣均等,,所以沒啥變動...

君不見還是有一堆老舊房子雖然便宜但是沒有買氣的嗎?

房屋漲跌由供需決定,,無需唱衰但也不必追捧建案...自己住的舒服較重要?

壓垮房價不需要人幫忙, 因為傷害的是更多的人,,

房子是給努力若干年買的起,,台中沒有像台北那麼嚴重,,只有瞧不起房的很多?

accrod

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34樓

2011-10-26 21:03

raygodsong wrote:
根據行政院主計處20...(恕刪)

這個是保守估計啦....台中有空的人可以去看看..

一棟新大樓若是百戶晚上點燈若是有20戶就偷笑了...

BodhiChih

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35樓

2011-10-26 22:08

大安區空屋率較高的地段是在永康里，即信義路二段與金山南路間的老舊社區，空屋率約為22％。。。而大安區空屋率最低的地段在青峰里(近第二殯儀館)等與文山區接鄰的地段，青峰里較為特別，雖然區內有第二殯儀館的鄰避設施，但從該里的簡介網頁可知住戶屬性多為殯葬業，空屋率僅3.9％顯然主要是特殊行業所造成的聚集效應。。。所以空屋率看來是要依地區及空屋原因而論。。。感謝ＺＺＸＣＶ大大的資料

HaHaSue

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36樓

2011-10-26 22:44

hittaku0413 wrote:
我很好奇政府發佈這新聞的用意。
...(恕刪)

我想是沒啥用意

就固定每十年發佈一次這樣

現在只是剛好時間到了而已

瞬幻夢影 http://blog.yam.com/hahasue

yossian

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37樓

2011-10-27 9:10

HaHaSue wrote:
這麼多人拿台北縣市冷門跟廢墟的地方出來講

這些例子的房屋數目是有高到讓空屋率失去參考價值嗎?

你以為你所謂的冷門跟廢墟是怎麼造成的?

不就是往都市遷移後剩下來的舊屋嗎?

你不知道造成空屋的原因，除了沒人買，就是沒人要住嗎?

arqfool

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38樓

2011-10-27 9:54

yossian wrote:
你以為你所謂的冷門跟...(恕刪)

小弟冒昧的補充一下,所謂的空屋非全部是舊房或廢墟,像三峽的新建華廈,樹林的新建社區,板新特區的大樓.....有很多未出售的房子都叫空屋(新成屋). 謝謝指教

卍遇到爛人,及時抽身,遇到爛事,及時止損! 羅斯柴爾德-洛克菲勒卍

嚴禁唬濫

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39樓

2011-10-27 10:00

arqfool wrote:
三峽的新建華廈,樹林的新建社區,板新特區的大樓.....有很多未出售的房子都叫空屋(新成屋).....(恕刪)

放久了賣不掉,也可能變成舊房和廢墟.

yossian

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40樓

2011-10-27 10:02

arqfool wrote:
小弟冒昧的補充一下,所謂的空屋非全部是舊房或廢墟,像三峽的新建華廈,樹林的新建社區,板新特區的大樓.....有很多未出售的房子都叫空屋(新成屋).

謝謝你的補充，我很清楚有些是新成屋
但不是絕對多數(80%以上)

我只是提醒他們，舊屋或是瑕疵屋，也被統計在156萬戶
所以新北市空屋平均成交價不會是1000萬

廢墟不是我說的，我只是引用。