我這帖算是猛藥嗎 (第4頁)

catmoo

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31樓

2011-09-23 16:52

bigmouw wrote:
如果老師說知道追了就...(恕刪)

所以代表你沒把到~然後你就發現總是另外99個表面說不把的人

暗地鴨子滑水偷偷把~總有一個人把到讓其他人幹的要死

catmoo

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32樓

2011-09-23 16:55

stephen02 wrote:
沒啦，我覺的回答問題...(恕刪)

哈哈~反正是一個我覺得挺瞎的問題阿,哈拉哈拉就好~

也不會從中得到啥有意腦細胞的東東~來一杯吧

bigmouw

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樓主

2011-09-23 16:56

stephen02 wrote:
我覺的你的心理怪怪的...(恕刪)

你買房要貸款我買房當然也要貸款

更何況我可沒提我買房不貸款歐

請參照第一頁

所以我也是在這你所謂該死的一群中(不過我大部分都付清了)

你可以解釋成我大部分一次付清

或是我大部份分次付清了

不管如何我還是沒付清還是有在貸款

你持有很多房子嗎不過是貸款的嗎"

這句話可以解釋你是靠貸款來的嗎

或是你還有很多貸款沒還嗎

我意思是後者不過你如果要在字句間挑毛病我不奉陪這不是我的本意

反正另外一位仁兄也感覺你激動了

catmoo wrote:
S大!!冷靜!!!不...(恕刪)

catmoo

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34樓

2011-09-23 16:59

bigmouw wrote:
你買房要貸款我買房當...反正另外一位仁兄也感覺你激動了(恕刪)

不會阿~和你哈拉挺有趣的說~

煮

去~在麻煩把我剛剛的話來點回應唷~

期待

JINDERLANDOFFICE

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35樓

2011-09-23 17:00

bigmouw wrote:
剛才思考一個問題打房...(恕刪)

又一個讓政府樂見的好方法
國家稅收又可以增加了

既然你知道土地有增值稅
結果....地價一路飆漲,你懂它無助於穩定地價

搞個房屋增值稅,不是一樣

短視的政府都只會用賦稅的方式防堵,
這不過是治標不治本的蠢方法,如同奢侈稅
改天地產不景氣了,你是要廢法還是怎樣

立法是要朝百年大計的方向去做了
否則就會朝令夕改

解決房地飆漲只有一法
就是拉近城鄉差距

為什麼大家都在台北買房?
建設稍好?福利好?學校好?
最主要還是工作(薪資)較好(找)

如果以上各項台北跟花蓮都一樣
我立刻去花蓮定居

台灣又不像美國那麼大
卻一直沒做

JIN DER LAND OFFICE

stephen02

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36樓

2011-09-23 17:01

bigmouw wrote:
你買房要貸款我買房當...(恕刪)

放心，我也不會介意你打的意思是什麼

因為我不會覺的貸款很丟臉，因為每個人金融操作的方法本來就不同

家族內也有人死不貸款的，也不見的比較不好

另外，我是真的沒有激動，只是我問問題向來都是直來直往

一堆廢話反而容易弄錯意思~

不過還是要重申，我對你沒有敵意

只對這個討論的問題覺的不可行~

bigmouw

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樓主

2011-09-23 17:02

catmoo wrote:
不會阿~和你哈拉挺有...(恕刪)

有趣就好反正又是禮拜五下午打發時間等下班的時光

總比閑聊區的小孩議題狗狗議題標新立異

catmoo

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38樓

2011-09-23 17:04

bigmouw wrote:
有趣就好反正又是禮拜...(恕刪)

小孩我是沒興趣~標準的賠錢生意

狗狗貓貓到不錯!

bigmouw

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樓主

2011-09-23 17:06

JINDERLANDOFFICE wrote:
右一個讓政府樂見的好...(恕刪)

所以才會有照實課稅的議題出來(其實這議題由來已久)

公告現值公告地價那是3小

雖然公告現值地價有其歷史意義

不過是否適合有討論的空間

JINDERLANDOFFICE wrote:
台灣又不像美國那麼大...(恕刪)

其實在美國很多偏僻的地方房子貴的嚇嚇叫

我娘去找我弟的時候曾經把他們的傳單拿回來看

我上網估了一下距離downtown 真遠

harkel

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40樓

2011-09-23 17:09

真的要控制房價，還是要從供需面的角度下手

首先，目前所推出的奢侈稅，就已經有讓投資客縮手的效果了
但是投資客現在手頭上面的物件，大概也要兩年以後才會陸續釋出
所以造成目前案件量變少
然而自住客需求仍然持續上升，
才會形成成交量銳減，而價格卻仍然維持高檔的狀況

所以現在比較大的問題應該是來自於供給量不足
以我們鄰國韓國來看
政府大量釋出所謂的平價住宅(而且地段不差，許多都在首爾是中心)
造成供給量大幅上升
加上政策使得可貸成數、所得比例相對較高
因此以韓國首爾當地的房價近幾年幾乎沒有甚麼變動
所以我認為如果政府有魄力要解決房價問題
應該可以效法韓國的作法

也許有人會說
政府為了維持GDP成長率，不會過於壓低營建支出
但是以韓國過去十年以來GDP大致上都有4%以上的成長
主要是因為他們營建商看國內沒搞頭，都跑到中東地區去蓋房子和廠房了(杜拜塔就是韓國人蓋的)
就看政府是不是要繼續保護這些過於驕寵，老是在蓋豪宅的營建商了