也就是說像車子所得稅有級距一樣，
例如0~400萬、400~800萬、800~1200萬、1200萬~1600萬、1600萬~2000萬…
而稅率就可能差一些，
例如200萬是0.1%2000元,400萬是0.125%5000元，800萬是0.25%20000元，
1200萬是0.375%45000元，1600萬是0.5%80000元，最高可能是豪宅等級的5000萬以上，
可能是1.25%62.5萬，那麼想要創新高的賣方與接手的買方就會考慮了，
級距逐年調整引導價格，稅率也逐年調整讓民眾慢慢接受，
而實施初期先讓民眾選擇新制與舊制，如同勞退一樣，
而實施後的買賣一律要用新制，
那假如有效果的話，民眾買屋總是會像車子一樣落在中位數最多，
那調整的結果就可以引導房價了，民眾會不會接受這價格的稅率就是個中位數，
不過這方法一定很多台北天龍國的居民會大反彈，
例如2000萬接受舊制就是要30000元，新制要125000，那麼以後要怎麼賣出去，
那低報的假價格會不會出來呢？還是真的繳貸完呢？那建商新建的房子更是大受影響，
定價該定在多少呢？那會說要有自住可以選新舊制，
但是會不會有人頭的問題呢？這也是官員傷腦筋的地方。
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