HaHaSue wrote:
投資客能不能安全脫身...(恕刪)
有奢侈稅又不好租,現在還有菜市場投機客敢進場嗎?
看雙北市成交量就知道了。
我知道的投資者現在進場的都是以商業不動產為主的長期持有。
短期進出叫投機,長期持有叫投資。
用汎道德主義及個人主觀好惡判斷投資機會(不是只有房地產)會窮一輩子。
不過很多想撈一筆的人嘴臉很令人厭惡。
我在統領、明耀、216巷及忠孝sogo後面看很多30年破公寓,甚至連電梯都沒有,採光爛、品質差。
屋主都是50出頭,平凡到不行的小小上班族,多是一手住戶,去看屋時老婆小孩都在屋內。
但開價一個比一個敢,破到不行的爛公寓一坪開價90-100萬,一戶要3000多萬。
我最快進去30秒即出來,實在看不下去。
照理來說他們都是很善良的阿,也最反不公義跟貧富差距,可是開價簡直有夠敢。
這是別人不準賣我貴,但自己絕不能賣便宜的嗎?