kanation2002 wrote:
57金錢爆 有趣的分析
看了就知道
尤其是你 虎大...(恕刪)
金錢爆主持人 專門看空
聽說他現在還在騎機車上班
一直在等空頭進場,但一直失利
上次有上同台的財經節目被尻SAY過
ray0808_pilot wrote:
台灣卻還正在往這個方向大步前進.願上帝祝福我們.
東京都的舊公寓價錢:捷運步行兩分鐘,兩房,770萬日幣.
台北捷運步行兩分鐘有290萬台幣的舊公寓嗎?等泡沫吹破,我們走著瞧.後...(恕刪)
你貼的那東西很好笑@@ 因為四十年公寓 雖然在市中心,但是是很老舊的地方. 1969年蓋的現在都幾年了?
台北有相同的地方. 我朋友前一陣子在西門町租了一個地方租十五年. 作旅社,接自由行旅客. 他四周一直打聽附近的房價,想要找一些舊公寓改造一下租出去.
他說西門丁的舊公寓大約一坪三十來萬. 重點是一般人不會去買在那邊住.
很多老台北地方,沒有更新的地方 一坪大約也三十萬.不到
不過話說東京現在實在是一個 價廉物美的地方. 整個經濟已經衰敗到去看論貧窮 那本書就知道了.
他們應該還會繼續緩衰十年吧. 因為他們之前實在超過世界有三十年之久.
現再東京擁有全世界最多的米其林三星餐廳, 價格卻是全世界最優惠的地方
我跟我的朋友喜歡在台灣省錢, 然後整把的去日本花. 因為去日本吃稍微像樣的餐廳,大約也是台幣一千上下.但服務卻是台灣的兩到三倍之好.
為何會如此?因為日本競爭太激烈了, 太多好東西,但消費的人口沒有這麼多. 價格一直破盤 一直往下破盤. 住宿一個晚上也不過8~9000日幣 住在市中心的商務飯店.
話說如果有錢允許的話,我還真想去東京買房定居. 因為東京市民比較有自知之名一些.
再者你說派遣制的東西 日本用派遣制, 歐洲還是用非常好的社會福利保護年輕人. 日本失業率4~5% 西班牙 20% 年輕人失業率 40%. 所以哪一代的年輕人被毀了? 願上天保佑這些 怨天尤人的人
基本上台灣人口下滑已經是既定事實
而且父母幫小孩買房的高峰已過
同時外資的熱錢也會慢慢的退出
整個資金慢慢在退潮
所以需求只會減少，除非像某位徐姓廣告商鼓吹開放大陸人來買
除非台灣願意給北京中央管，這樣中央才會下令全拉抬台北房價
但這是緣木求魚
不然房價只會不斷下跌
就像溫水煮青蛙一樣.........
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