半年新莊仲介的心得(update成交)回robson(in110) (第4頁)

chenkao66

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31樓

2011-08-10 6:45

房價仲介來分析很客觀阿,至少一堆人說了半天,也不知道準不準,能跟大家分享市場行情算是很佛心了,仲介也是要生活,高房價應該也有受益,不過這就是市場機制阿,真的是謝謝大大的分享.

sungwien

sungwien
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32樓

2011-08-10 7:47

謝謝您的分享，我個人倒認為這篇沒什麼理由被砲
就是資訊分享，也沒什麼偏頗，這樣還砲，就過分了些

買房子已經比買股票要有邏輯些了
嫌貴? 總是有人會買的啦~

股票只要別買在最後一個高價就好了
房子就比較沒這麼嚴重，因為如果就是想住這邊，正好這時候能負擔，而且就是這時候要住，為什麼不買?

我幾年前買房子在桃園市，真的就是要住，我買了以後就連跌好幾年，誰會想到後來又漲上來，甚至比我當時買的還高很多

不過我還是沒感覺，因為我還是想在這裡住啊~
真的買不起，歡迎大家來桃園做鄰居啦~每坪十幾二十萬房子不輸那些新建案喔~
給各位參考~~

Sppod

Sppod
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33樓

2011-08-10 8:11

經典好文!?(先說明一下會用問號是因為個人主觀意識認定這是好文，但是不確定大夥是否都同意)

一早起床就看到這樣的好文真是心情舒爽

原OP的文字夠誠懇幽默，也舉的出事實資料來佐證

回文者也沒有不知所謂謾罵或是一昧只提個人看法

之前看過一篇文章裡面提到

"不管商人提出再怎麼奇怪的商品，總是會有人買"

就像樓主所想表示的一樣

"不管仲介覺得價格再怎麼扯，只要有人滿意又買的起，就會有人買"

最後謝謝大家看我在這邊胡言亂語

可惜小弟沒有積分可奉上

只好了表心意給各位看張嘴砲圖好了

tappy32

tappy32
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485分

34樓

2011-08-10 8:19

說到外國抗議高房價........

現在台灣人都顧自己比較多啦....還搞抗議.....上網聊天玩遊戲....整天想跟正妹打炮...哪有美國時間去抗議

ar3a

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35樓

2011-08-10 8:44

樓主說的讓人心有戚戚焉

大家喊貴的當然都是自己看上眼的

爛爛的地方就算便宜也沒人想知道

地段好的, 環境好的

真的有為什麼賣那麼貴還有人買的感覺

我自己的猜測是有錢人置產或投資客

下一波泡沫也不知道什麼時候

房價增長的速度真的太快了

台中同樣格局的同一棟大樓不同樓層, 我才剛買320, 隔禮拜就聽說有人360買不到

雖然也是要看賣方的心態

但是可以反應最近房價波動很大

重點是, 如果猛開高還賣得出去

那... 就真的令人擔憂了

未來有個人會需要你

Roger996

Roger996
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36樓

2011-08-10 8:47

小第六年前因工作需要被迫在新莊買了房

當初還非常不甘願的花了18/p買了建商所謂"歐洲村"的房子

今年知道附近新建的大樓已經開價52/p

只能說新莊漲的實在太快

到底有沒有這價值? 我也很納悶

tpo1111

tpo1111
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15分

37樓

2011-08-10 8:53

以下是我對福壽社區周邊眾多房仲的心得

房仲數量真的比便利商店多很多

謝謝你們經常往我們公寓信箱塞入DM,讓我們社區做回收的阿婆荷包滿滿

如果你們要隨處貼DM,請上面註明你的名字還有店名,這樣我比較容易去檢舉拿獎勵金

你們騎車在我們巷子裡東張西望晃來晃去時,請穿著你們公司的制服,否則我們會當你鬼鬼祟祟意圖不軌

又何必在乎

又何必在乎
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38樓

2011-08-10 8:57

不過我覺得再拿幾捷幾快幾高幾什麼的出來炒作很沒意思,現在台北
那裡沒有快沒有捷跟沒有高了，只差那個兩三公里遠而已....價差3到5倍
不過還是那句有人覺得合理，又買得起又覺得會升上去就可以去買了。

路過的微風

路過的微風
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39樓

2011-08-10 9:01

說實在的,新北的房價炒的太高有點誇張,投資客在新北應賺翻了~
台北市的房子自古就貴,沒有多少重劃區
台北房價創新高,但以前價錢就不便宜
新北以前價格低,靠題材炒到50W/P以上
論報酬率,比在台北市投資好更多~
在新北炒房讓建商投資客口袋滿滿
賺的錢再貸款買更多房子
所以看起來就一堆有錢人....

不過若房市景氣一變
B咖賣A咖價的,就容易被拉回原形....

心的通透並非沒有雜念而是明白取捨

ujma

ujma
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4分

40樓

2011-08-10 9:13

開版的仲介先生描述的非常貼切，當初我在奢侈稅剛實施的時候，網路一片看跌聲浪中，提出以自己在台北市購屋的經驗對奢侈稅效用的看法，現今看來是完全命中。
很多想買房子的人，其實不是沒錢，而是對房屋價值的錯誤評估，因此遲遲無法下手，致使一路錯失購屋機會。
因而歸罪於建商、房仲等等，但怎麼不怪別人比自己有錢、別人願意勒緊褲帶度日或自己錢不夠多