最近看房心得 ~~ 大家也講講吧 (第4頁)

rsc1234
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31樓

2011-07-27 16:51

gameheven wrote:
這最多只是短期現象，...(恕刪)

那你又錯了

誰跟你說投資客退場了?!現在投資客都去搶好賣的賣相好的

會一下子下決定買房把物件刁走不可能是普通自住客

一搬自住客很難搶贏...

只能去接受開天價的好屋或是退而求其次去買比較差的物件

而且買賣過幾間大概就知道哪些屋子好賣有賺頭

投資客沒那麼笨至少比一班人有經驗得多

擺者開高賣不出去的多半都是原屋主... 也沒有房貸壓力怎麼擺都沒差

真的口袋淺的投客 5/31都跑得差不多了

太多網友喜歡自己腦內補完

說啥投資客退場利率會撐不住會斷頭以為賣房子的都是投客

報紙隨便寫的都信...

有人說看報紙做股票穩死穩賠

看報紙做房地產我看情況也差不多..

paly ^ ^

paly ^ ^
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32樓

2011-07-27 17:23

手中有錢何必搶在這一時，明明就是高點到不行，房子每年都在蓋，又不是沒人蓋，幹麻著急，總有修正時吧，風水輪流漲，我也是要買房的啊，我不必貸款，可是覺得房價不合理，本身又忙，還沒真正有時間好好看房，如果仲介這麼看人嘸~還分低等、上等那我寧可買預售屋幹麻花錢給人賺還被看輕，不及不急，該是你的跑不掉，不是你的硬搶，只會換來悲慘的人生

rsc1234

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33樓

2011-07-27 17:29

paly ^ ^ wrote:
手中有錢何必搶在這一...(恕刪)

我比較好奇

每年都有人喊"房價不合理"

2011年看起來的合理價格跟2003年看的合理價格有何不同?

2008年房價有跌15% 那時候還是一堆人喊不合理...

就算2003年還是會有人說房價不合理太貴...

ahjay

ahjay
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34樓

2011-07-27 17:38

yunyunhome wrote:
你到底知不知道你在講...(恕刪)

台中市是多大呀??
還沒升格前以面積來看台中縣排在台北縣後面
升格後也只大新北縣沒多少(雙北面積相加還大於台中市呢)

還有台中市是多平呀? 哈~~小弟每次去都走中港路就一直覺得不平呀~XD

akirax

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35樓

2011-07-27 18:52

yunyunhome wrote:
這種情況已在奢侈稅後...
股票留著也沒用，因此預期可能還會再跌，人人都爭相殺出

但房子可以自己住，或是出租收點穩定收益近來

在股票崩盤時，穩定的房租租金就顯得很可貴了!(恕刪)

我承認我買不起房子，只是好奇，照這個邏輯，那大家都來買房就好了，啥都不必做了

這麼穩當的生意，有錢的還投資甚麼股票、產業、...，買房等漲就是了

沒錢的就去借來買就是，最多斷頭，反正最多也是沒錢

是這樣嗎？

try0972

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36樓

2011-07-27 20:06

現在市場根本沒有分好地段或爛地段的樣子.......均一價！！都很貴～
有捷運沒捷運的都開一樣的高價！！！（我只知道三重區）

但是上網查成交價時，卻發現成交價卻都沒有那麼高？
整個都不之怎麼買才對了

bobshih

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37樓

2011-07-27 20:17

心得就是

仲介越多房價越貴~~~~~~~~~~~~~~~~～~~~

ygyangkimo

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38樓

2011-07-27 20:18

最近在看房，看到中意的，都來不及出價就秒殺了
比之前還難找
怎麼和政府說的不一樣
到底是會漲還是會跌，煩啊

kyle1267k

kyle1267k
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39樓

2011-07-27 20:20

在忠孝復興站附近看到中介作的紙看板
兩物件給大家參考
敦化站一分鐘777萬沒寫評數
瑞安街電梯兩房1688沒寫評數
以上開價尚未殺價請參考

dacc

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40樓

2011-07-27 20:47

現在看屋
超明顯好物今天看下周就被買走
差一點的上月看屋
這個月還在掛賣...

不過~看了好幾間空屋還真是多
屋主現金壓力根本不大
沒人要賣