sctingting wrote:
這是小妹第一次發文章...(恕刪)
主要看你自己 不過
1. 小妹人緣不好做人又失敗，所以婆婆跟老背老木、遠在美國的哥哥都不願意當我的人頭戶
2. 賣小套房更不可行，因為我老背跟我老木說除非他們死了不然不準動
小套房不是你自己買的嗎>>>>怎會有除非他們...不然不准動
還是當初兩老有出錢呢?
都不願意當你人頭戶, 又不願意讓你賣自己的房子去買房
邏輯不太對~~~另外,妳老公自己怎麼想呢? 還是都你自己再想換房呢?
夫妻應該一起想些方法吧~~~以防患防已經是比很多人想買屋來的簡單多了
也有人提到*小偷探路*這也是一種
當然北縣.市.也有很多(買方看完後自行跟您出價.簽約).詐騙
或貸款貸不到..多半是合約問題~跟(自住約看煩死人問題)等等
換屋族~建議
型態一(有自備款)建議是先專心找屋~(好好比較.殺價.談價)
買到後~
搬家後再賣屋~(選擇好仲介.傢俱騰空.牆壁刷一下油漆.買方看屋第一眼觀感好更容易出好價)
型態二(無自備款或不足)當然只有先賣屋~(但選擇好仲介.注意委託合約內容.期限.還有看屋時間跟安全)
賣掉後~
過戶約1個月
如無看到喜歡的房子~(只有先租)(但爾後買到需搬家2次)
說句老實話
我遇過不管先賣在買.或先買在賣~
同一期間處理好.
又買到好價~賣出好價
真的沒幾個~~~~(運氣問題)
不是先賣好價~後面急了買貴
或是
買到好房子~但無頭款.或裝潢費不夠~所以自己房子急賣.賤賣
一堆
最後~
多比較~多花時間看屋~假使看到喜歡~環境好(比市價每坪多花幾萬)~當然也OK~
還有家人要溝通喔~不要你看了2.30間終於決定一間~~在叫爸媽或老公去看~
那他們一定各有意見(價金.環境.屋況)
因為你看2.30間(他們)只看過一間
你看3.40間(他們)也才看2.3間
所以要看房子就盡量一起託出來看^^
james蘇~有問題歡迎發問喔
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