hippy0746 wrote:
哈 張教授被噴出的...(恕刪)
你錯了，張教授才沒有被"咖"到
他名下三間房子不知道增值多少倍了，他是賺翻了，只是輸掉面子而已!
這期Money雜誌，張教授還透漏他不肯賣是要參加都更
哇塞，那豈不是賺更多?
他卻天天呼籲大家不要買房....
若他真的相信他自己所說的房地產即將崩盤的論調，那他不賣房子，那是在等什麼?等著賺更多吧?
julianodog wrote:
...總有一天會在嚐到二次世界大戰以來，第二次美國經濟大蕭條的惡果...
別作夢了，美國光是靠美元的地位與全球唯一超強的軍事力量，他就不可能會陷入什麼經濟大蕭條的惡果
當中國賺走美國太多錢之後，不論美國怎麼呼籲，中國就是不肯放手讓人民幣升值，中國堅持要繼續利用相對低的匯率繼續賺走美國人的錢
看起來，美國好像很苦惱，但美國可以控制美元的發行量，他只需要狂印鈔票，稀釋美元的價值，讓國際原物料價格狂漲，衝擊中國出口製造業(成本飆高後，若不把價格調高，她們自己先死一票)
雖然美國也會被石油價格飆高後衝擊經濟，但美國利用全球唯一超強的軍事力量，實質上控制並獲得大部分的油田利益，最終油價上漲帶來的超額利益，還是會回到美國
但像中國、台灣、日本就沒辦法受益於油價上漲帶來的超額利益，反而受到嚴重衝擊
同時，美國本來就是世界最大的糧食輸出國，糧食價格狂飆，美國也是受惠的!
為什麼美國"容忍"同屬邪惡軸心的北韓?因為北韓沒有油田
為什麼美國"不容忍"同屬邪惡軸心的伊拉克?因為伊拉克有油田，而且產量非常大!
若懂石油的重要性，你一定知道誰控制石油誰就可以控制世界!
在美國壓倒性控制石油之下，美國會有經濟大蕭條的惡果?
美國真的陷入那種危機，別國只會更慘!
因為美國會在印出更多鈔票，來利用飆漲的石油與食物來向全世界各國"抽稅"
1.人口老化對房地產沒影響
2.人口不足可引進外勞
3.台灣的通貨澎漲算小
4.國家可以印鈔票
最後的一點"人民所得徧低"，我想主要是因為人民所得徧低，所以造成了一連串的問題，也可以算是財富不
均起頭造成的嗎？還是錢跑到那裡去了？
他名下三間房子不知道增值多少倍了，他是賺翻了，只是輸掉面子而已!
這期Money雜誌，張教授還透漏他不肯賣是要參加都更
哇塞，那豈不是賺更多?
他卻天天呼籲大家不要買房....
若他真的相信他自己所說的房地產即將崩盤的論調，那他不賣房子，那是在等什麼?等著賺更多吧?
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人家已經解釋了,你還是要這樣講,不知有沒有如張先生講的 , "有其法律責任"呢?
幫你轉給張教授對談好嗎?
"對我來說，這3間房產都屬自用而非投資。早期購入的老公寓，原先計畫去年脫手，但因鄰居上門談都市更新，動起「自辦都市更新」的實驗念頭，計畫用營造廠當代理實施者，未來這個經驗將透過出版與讀者分享。在此，我要特別強調，這些年本人絕無一面喊空、一面進場購屋。徐一嗚認為本人口是心非的說法已影響個人的信譽，言論不實，有其法律責任。"
yunyunhome wrote:
因為美國會在印出更多鈔票，來利用飆漲的石油與食物來向全世界各國"抽稅"
印的鈔票卻沒有讓美國不動產止跌, 日本也是如此, 只因這些鈔票只會追逐比較高效益的市場, 然後等待著破滅的一天
在美國主導的量化寬鬆政策下, 許多出口國為了維繫一定的出口競爭力而無法任由本國貨幣大幅升值, 必然會採取某種型態政策來穩住與美元間的匯率, 自然也就跟著狂印鈔票
重點在於這些鈔票是否能夠透過本國的經濟政策與制度而有效率的創造出能適應新型態的挑戰呢?
這是一種國與國之間的競爭遊戲, 目前台灣現況顯然並未適度引導這些資金流向產業升級這條路上, 過多資金進入到不動產市場, 而台灣不動產平台又非常老舊且不透明, 再加上建商與仲介舊有文化, 不斷鼓吹民眾借款購屋, 進行融資槓桿操作的數量一多, 終有到頭的一天, 一旦回落, 資金大量蒸發, 這等同將鈔票送入焚化爐焚燒, 這是一種自然界的平衡機制, 若是閒錢投資, 並不致於影響日常生活的品質與消費狀況, 若是過度借貸操作, 燒掉的將是未來的生活品質與消費力, 風險高低仍然是要依個人資產與所得狀況而論
至於美元透過商品原物料向全球抽稅說法是有些問題的, 因為美國目前失業率很高, 家庭債務問題頗為嚴重, 若物價大幅上漲卻無法改善美國境內就業市場與不動產價格, 一旦超出臨界點, 自己就會先行吐血身亡, 因此美國印鈔票行動並非是無限制的, 而是邊印邊觀察狀況, 並進行一連串的政策調整, 一旦等到調整到一個新的基礎上並開始復甦之後, 無法調整或尚未調整跟上的國家, 就會受到無情的打擊與傷害, 這是一場與時間與國家間的競賽, 至於美國將何時才準備好呢? 這是目前所有人都在猜測的事情, 不過有一點是很明確的, 目前全球國力最強的依然是美國, 一個國家的國力並非只是單一經濟成長因素所能決定的, 說明白些, 並非有錢就一定是老大, 有錢的老大, 使錢不當, 到頭來也會落得乞討下場的
yunyunhome wrote:
看你的論調，就知道你...(恕刪)
不過我認為你的觀點尚未走出凱因斯的謎失,所謂的政府擴大之支出來
補充民間減少的GDP貢獻,但是目前最大的問題就如你所說的,大量的貨
幣都只有漲到不該漲的民生消費用品,例如石油,黃小玉等,代表目前政府
漫無目的的放錢只會造成一般中產階級的生活痛苦,但是卻對於經濟沒有
幫助反而惹來更多的民怨,在美國只要油價超過4美元應該就很難競選連
任,這也是謂何美國一值再調高油價期貨的保證金與釋出戰備儲油,所以
美國目前只有繼續低率政策來維持寬鬆,但是卻也不敢再持續放錢來刺激
民生商品的通膨,其他的如歐洲中國也是面臨相同的問題,為何會在這種情
況下還繼續升息,因此樓主的重點應該還是在觀察這三大引擎熄火後的蕭條
目前希臘問題只是對照到2008年初的bear storm倒閉影響,影響尚未開始
因為希臘還沒倒,後面的雷曼兄弟應該是義大利或西班牙甚至是美國,
只是啥時開始沒有人知道,也許如投資客認為的還要好幾年,也有可能是8/2/2011
但是該來的還是會來只是早晚而以
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