信誓旦旦的未來 wrote:
請問實價課稅有錯嘛?...(恕刪)
因為這會課到自己
當然是錯的...
freeflow wrote:
本來就該用實價課稅的...(恕刪)
前面說過了
不過在說一次
請問何為實價?
你知道嗎?
恐怕大家連自己家房子的實價都不知道
你或許知道你家當初買的時候一坪多少?總價多少?
但你知道那是包含土地跟建物
土地的部份實(市)價課稅我沒意見,因為依法有據,
土地公告現值,公告地價,都與實(市)價,差距太大.
但是 房屋稅呢
如果是新建的房子
其課稅基礎的房屋現值 與 其建物建造成本
其實差距不大
房屋現值的核算 甚至有太多不合理
一樣的大小,構造,樣式的房子,現值會因為地點的不同而不同
也會因為建物層數不同而不同,所以101會打行政訴訟
房屋根本沒有所謂的"實價"
這是要用法律來定義的
而現在已經有不甚合理的法律規定了
要做的也該是修法.
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