一段見識強勢屋主格調與用心仲介的買房故事! (第4頁)

s7406072

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31樓

2011-06-12 15:24

to~樓主

我覺得這個仲介還算不賴，不求當top交易員，只求溫飽！值得讚許，希望我也可以遇到這樣的仲介

a22145

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32樓

2011-06-12 15:54

合理的懷疑這個是假屋主，買貴了就算日後增值也沒賺頭。

dearhenry168

dearhenry168
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33樓

2011-06-12 17:29

善用這種 "強勢屋主", 其實是 "借勢仲介" 能巧妙售屋的關鍵, 厲害厲害~~~
這個仲介好不好我不知道, 但的確是很用心~~~
而用心絕對是成功的必要條件之一~~~
有些房仲被嫌賺黑心錢, 但有些房仲不只賺到錢, 還賺到了感恩~~~
賺黑心錢的只能做一次生意, 賺到感恩的可以一直做下去~~~

zenith0111

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樓主

2011-06-12 17:56

其實發這篇文時已經料到會有不少人會有"陰謀論"的想法,而且大都是有所目的,站在某個立場角度抨擊的發言,觀察一陣子,果不其然!

再怎麼說,我和朋友並非沒有經驗,更不是傻子,眼光再差也不會有識人不清的問題!

我就再多提一點這段故事的小插曲：

話說在發生"強勢屋主事件"後,這個仲介就常常撥電話給我朋友,介紹許多他預算內的物件,可惜我朋友都不滿意,然而這個空窗期長達有幾個月的時間吧!

幾個月後,我朋友最後買到同棟大樓,相對位置更好的高樓層,而且還比原本的預算省了有10%以上,約一台國產2.0房車的價值.. 其實能有這樣的結果,主要功臣並非那個仲介

重點來了,因為朋友心繫那個地點,所以三不五時都到那棟大樓打探消息,而這間套房正是靠我朋友自己走跳,從大樓管理員那問到有個屋主打算賣,和管理員要了電話,主動聯絡屋主,發現這個屋主尚未委託房仲但有委託的打算,而且是一個月後才要賣,因為還有租約,只是先透過管理員放風聲,所以我朋友主動聯絡這個仲介來幫忙,最後靠這個仲介談到比自己原先預算還低上許多的價格!

其實這間套房的真正獲利者,是那位管理員,他收到三個紅包,屋主,我朋友和仲介

llinsh

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35樓

2011-06-12 18:16

言之成理我也吃過管理員的甜頭
當然禮數一定奉上大家皆大歡喜

不過妳朋友還找來仲介作潤滑似乎有點違常理了
不知是個人身分幫忙還是走公司身分?
若是前者確實有些分析取信賣方利基
若是後者......我有點想不透

因為你們說都對市況多有了解了...還請不吝賜教

elwynn

elwynn
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36樓

2011-06-12 18:23

zenith0111 wrote:
其實發這篇文時已經料...(恕刪)

看完這篇回文，再回頭看看原來的第一篇文章，不得不佩服這個仲介的確厲害，把買方帶去屋主那洗面後，還能抓住買方的心…… 樓主也都知道仲介在搞什麼手段，但還是這麼死心塌地。買賣仲三方皆大歡喜，能做到真的很不簡單！

怪不得好壞仲介差那麼多，有的仲介還在為不足%仲介費掙扎，但依然有收足%、甚至是超%的仲介存在。