jonathan18999 wrote:略偏南南東的確更好，台灣冬天有時很熱，偏南南東的客廳下午日照可以提早結束，比較不會熱。
我個人覺得最優的座向除了坐北朝南以外,稍微偏南南東應該是更優,
norado wrote:
換句話說 就算是獨棟 朝南還是很重要囉
...(恕刪)
我不清楚版主題到的獨棟是指獨棟獨院,四面採光的房子,還是指連棟的透天別墅?前後的棟距各是多少?
基本上我覺得還是朝採光及通風這兩個方向來看,一般客廳都坐落在前面,會設置大面玻璃,夏天開窗可通風,冬天的冷風/輻射冷也比較不會透進朝南的客廳.廚房一般都在後面,風水上廚房的火力就是要旺,所以很少人會開大面窗戶,加上抽油煙機及上下櫥櫃/電器或需要用到牆面,所以採光及通風會比客廳差一些, 但是配置在靠北邊的位置反而因此不受冬天強風的影響.
前面網友也有提到,一般的社區型別墅確實都是前棟距大, 後棟距小, 房屋座向確實會影響採光及通風.如果版主要買的是成屋,建議還是實地走訪親自觀察最準.
hsiyanin wrote:
可以搭順風車請教一下...(恕刪)
請教不敢當,我不是甚麼專家,只能看圖說故事大家閒聊.
以附圖來看,後院是有可能因為社區B棟的風洞效應造成北風偏強,使用好一點的氣密門窗確實會減少強風滲進家中.只是這部分不好驗收,年初的寒冬就會發現品質不好的氣密門窗屋內就會比較冷.不過南風是否吹得進屋內還是要看後門的對流好不好,這部分在門窗設計及室內格局都要注意.
看得出來Terrencesylphy兄是專家,我覺得他的回覆都很中肯,我也是覺得市區內連棟的透天因為棟距可能不大,這會影響房子的採光和通風,雖然現在還是預售屋,但還是建議有空多跑工地(或是附近的成屋),親自感受不同季節/時段的採光通風比較準.根據統計一般人一輩子只會買3棟自住型的房屋,事前多花時間規劃,多少都會減少交屋後後悔的機率.
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