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大家喊房價漲跌10年啦,我房貸都付完啦!

你是運氣好, 十年前剛好碰到阿扁把股市從一萬點搞到只剩三千四百點, 才有便宜的房子買

現在想買屋的人運氣不好,碰到美國輸出低利率, 房貸現在利率才一點多而已, 整個房價都墊很高

我是不建議在這麼高價位的時機點進場買房

不然就等等看, 阿扁時代的經濟大震盪會不會再出現囉
還不完被法拍呢
史上最低利率不知道何時結束 升息循環中
房價史上高點 實質購買力退到十年前
你慢慢拱人進場買吧
我5年後還不想跳樓

crab69 wrote:
你是運氣好, 十年前剛好碰到阿扁把股市從一萬點搞到只剩三千四百點, 才有便宜的房子買

現在想買屋的人運氣不好,碰到美國輸出低利率, 房貸現在利率才一點多而已, 整個房價都墊很高

我是不建議在這麼高價位的時機點進場買房

不然就等等看, 阿扁時代的經濟大震盪會不會再出現囉


麻煩請稍微研究一下房市走勢好嗎?

房市剛好是陳水扁把房貸利率從8%引導到3%才開始逐步墊高的

在這之前的低點是源因於台電公布有80萬戶沒人住沒用電以及李登輝推出6萬元/坪的住宅抑制房價所造成

讓錢工作,讓愛自由
反正晚出生來不及買的就是該死就是了.

放空真難,GG老愛攪局.
MK2isgood wrote:
在這之前的低點是源因於台電公布有80萬戶沒人住沒用電



根據內政部營建署建立的「長期推估空屋資訊暨查核機制委託報告」,統計至去年六月底,五都的空屋率均有一成上下,其中以台南市最低,僅九.五九%;高雄市最高,約十一.二五%。

營建署指出,空屋的定義是以台電用電度數為依據,舉例來說,台北市家戶數中若是每月用電度數低於八十五度,便視為低度使用住宅,也就是一般認定的空屋。因各縣市度數標準不一,統計基礎端視各縣市訂定的度數基礎為主。

為加強住宅和不動產相關資訊的建置和發布,營建署從九十七年開始辦理「建立長期空屋資訊推估」的委託研究,統計至去年六月底,全國住宅存量約七八六萬餘戶,約九十二萬餘戶認定為空屋,空屋率十一.六七%。其中台北市住宅存量約八十九.七九萬戶,空屋約九.六萬戶,空屋率十.六九%。新北市住宅存量約一四六.一三萬戶,空屋約十七萬餘戶,空屋率十.六%;台中市住宅存量約九十一.六四萬戶,空屋約十萬餘戶,空屋率十一.○二%。

營建署指出,因仍有專家學者認為,該份委託研究報告的結果還必須和主計處「人口及住宅普查」的空屋率進行比對,才能提高精確度,因此,目前還未公開,也不能代表官方數據,只能以委託研究案的結論看待

新聞出處:2011/02/22自由電子報 五都空屋率約一成 高市最高



台北市有9.6萬戶的空屋啊..

現金不夠多 wrote:
反正晚出生來不及買的就是該死就是了


怪你家長沒幫你買,

哈~~我家長也沒幫我買,
我6年級後段班,買不起,不買了,

家裡40坪9個人,不是不能住.


59478 wrote:
怪你家長沒幫你買,

哈~~我家長也沒幫我買,
我6年級後段班,買不起,不買了,

家裡40坪9個人,不是不能住.


我是替還沒出社會的人喊的.

已經出社會還沒買房的人,
你們已經被貼上了不努力的標籤,很難翻身.

因為我已不在台北市討生活,
所以我已買房了,
如果至今仍在台北,
沒富爸爸奧援鐵定買不起,
而且還會被貼上不努力的標籤.
放空真難,GG老愛攪局.
說的好…
版主可能只是買房的時機洽到好處…
我去年一出社會也跟自己講好一定要買房子…
房價已經漲的比天高怎麼買…
要是在十年前那個合理的年代出社會…
應該已經跟版主一樣…
有個溫馨沒有房貸的小窩了…
其實說了這麼多,勸人買或勸人別買感覺都不是好事

勸人不買的被罵愈漲愈高買不起…

勸人買的,將來要是聽了勸下手買的人經濟出問題,付不出貸款時,我想你也難辭其咎…即使可能是買的人不懂得衡量自己能力,但他也有可能是聽了勸,覺得咬一咬牙撐過去就好…

最終,還是得買房的人自己判斷,怪別人說會漲會跌真的沒啥意思

真的要怪,還是要怪到源頭--長久以來不曾想要好好改善房地產政策及法令的歷代政客、以及貪婪成性的「那些人」。

house-turtle wrote:
要是在十年前那個合理的年代出社會…



我11年前出社會(西元2000),薪水26k,孝親費15k.

那個年代,內湖一堆舊公寓16萬/坪,30坪3房2廳2衛,只要500出頭.

現在同樣的舊公寓,要1000萬左右了, 我現在不只上面有人要養,下面還有人要養,

所以,40坪,9個人,不是不能住.
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