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不要再說仲介是房價高漲的禍首了...

沒錯,仲介不是禍首,是幫兇!
在弱肉強食的房屋市場生態下,
仲介就像是禿鷹、土狼群⋯。

吃素的野獸或許有,
佛心的仲介真難尋。

kweas2005 wrote:
仲介也是禍首之一賣方...(恕刪)




沒有人說仲介是唯一禍首...應該是禍首之一!
沒有人說仲介賺錢不好...A太多,還有那種買空賣空賤黑心錢的,就是不好!

建商也好、仲介也好,就是有無數說不完的黑心A錢怪例!
這種事,不用舉例說明了,那麼累按嘛? 除非,你是建商?還是仲介?

這幾年就是這些個無數例子把房價疊上來的呀?不然是經濟好,大家手頭寬裕衝上來的阿?(騙誰阿!?)





kweas2005 wrote:
仲介也是禍首之一賣方...(恕刪)




不動產經紀業管理條例規定
不可賺價差...不可賺價差...不可賺價差...
不可賺價差...不可賺價差...不可賺價差...
不論成交都少價錢都需依照實際成交價百分比收取服務費!

例如:
屋主底價800萬,仲介最後成交900萬,
實際收取服務費是900萬 X 4% = 36萬..當服務費(通常還會被屋主折%數,不到4%)
而不是你說的 900萬-800萬=100萬 仲介拿走100萬當服務費
~懂嗎~~懂嗎~~懂嗎~~懂嗎~~懂嗎~~懂嗎~~懂嗎~~懂嗎~~懂嗎~~懂嗎~~懂嗎~~懂嗎~

junyu28 wrote:
拜託一下想開砲也要有..

屋主底價800萬,仲介最後成交900萬,
實際收取服務費是900萬 X 4% = 36萬..當服務費(通常還會被屋主折%數,不到4%)
而不是你說的 900萬-800萬=100萬 仲介拿走100萬當服務費
~懂嗎~~懂嗎~~懂嗎~~懂嗎~~懂嗎~~懂嗎~~懂嗎~~懂嗎~~懂嗎~~懂嗎~~懂嗎~~懂嗎~.(恕刪)


所以 仲介告訴屋主賣 1000萬
告訴買家
現在房價就如此貴 ..

1000萬 X 4% =40 萬
仲介多了收了多少 ??

抽 % 跟本不合理
應該是 一件固定多少
到多少 萬後不論房屋買賣價格多高 全都是 20萬 一件 .




所以

最好改成
賣一間 只抽賣方10萬(買賣各10萬) 就好
不要管房價多少

這樣大家就不會一直炒了


問車種車價比較的自己先去問~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~再來發問
就算不是禍首,但絶對是推手!
還有就算是禍首,有誰會承認啊!
當要問如何解決問題時,想要的是意見,而不是偏見!
taiwan2008 wrote:
所以 仲介告訴屋主賣...(恕刪)


這位大大,你看你上面,那麼"專業+有Sense"的言論...
我想說...







噓....

仲介來了!...仲介來了!....







taiwan2008 wrote:
所以 仲介告訴屋主賣...(恕刪)


大大理性多了...
沒錯!
其實就是制度的問題~
但是美國~大陸~香港~等國家
也是以成交價固定%數當服務報酬低...

rayson14 wrote:
這位大大,你看你上面...(恕刪)



又沒作虧心事~噓啥?
我已閱讀過並同意遵守討論區規則
junyu28 wrote:
大大理性多了...
沒錯!
其實就是制度的問題~
但是美國~大陸~香港~等國家
也是以成交價固定%數當服務報酬低...
恕刪)



制度的問題+1

有錢 你不會去賺嗎?
你會嫌賺多嗎?


一堆人 又看不清重點
乾脆跟政府抗議 買超過2間房 就課重稅 比較實在
<仲介不是禍首,是幫兇!>~~~~政府才是











問車種車價比較的自己先去問~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~再來發問
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