billsc wrote:
未來若要真正賺到大陸富豪投資台北房地產的錢,是不是要先破除台灣人以往偏好投資大樓或公寓的思考模式,改以大陸富豪的想法,才能真正抓到潮流。
這樣邏輯不通,因為不論是新加坡、香港、上海、北京等華人聚集的大城市,飆漲很兇悍的幾乎都是大樓住宅,若是別墅還是要看地點,不是別墅才會漲!
在國外,由於人口密度不算高,就算住的地方與上班的地方很遠,由於幾乎不會塞車,通勤時間還是在1個小時內的可接受程度
相對地,若是在台灣,從距離其實不遠的林口,在尖峰時段,一路塞車過來就要耗掉1小時,若是住在桃園或新竹那更久,就算新竹房價相對很低,但根本沒辦法住在那裡再來台北上班
日本的大城市,人口密度也十分高,但她們的大城市周邊平原非常廣闊,又加上電車十分發達,電車速度又極快,城市人可以住得很遠(房價自然低廉)
在北京、上海...唉....跟台北一樣天天瘋狂大塞車....若住得太遠,天天上下班都是惡夢,你敢住得太遠?
你只能這樣說,不論是大陸人或台灣人從小都得忍受十分擁擠且昂貴的城市居住環境,以致於移民或到國外置產時,總是很容易嚮往別墅的居住模式