orestachen wrote:
知道過去成交的金額並沒有意義
還不如說 多做功課 知道附近的成交價
這才能殺價
要不然 查查屋主是否資金週轉有問題 要被斷頭
我實在不知道 知道交易史可以幫你甚麼
這麼說吧
演藝圈有一個藝人叫羅X祥
之前網路有流傳一個謠言，說「羅X祥生病 得到X花」
先說，羅X祥的專業(或者優點)是長得帥、會唱歌、跳舞、演戲
這些都跟他是否得到X花無關，X花是不會影響長相、唱歌、跳舞、演戲的
羅X祥到底有沒有得X花，對在下而言，毫無意義
因為我個人對他毫無感覺
羅X祥到底有沒有得X花，對超級無敵熱愛他的粉絲而言，也沒有意義
因為她們是不管他有沒有得到X花，都會一樣熱愛他、支持他
但是羅X祥到底有沒有得到X花，對那些「有點喜歡，但不至於超級無敵狂熱支持他」的觀眾，以及對走進唱片行要掏錢買羅X祥唱片時會猶豫，或是「再三考慮一下」的唱片消費者，或許就有意義了。因為這件事有可能會影響到她們 願不願意去買羅X祥的唱片，願不願意看他演的電視電影
懂了吧...
還不懂喔，好吧，誰叫我十分的好心又熱心
就講清楚一點
有人很喜歡強調「行情價」
沒錯，你去唱片行買CD唱片，當然也是買行情價，唱片公司才不會賣你成本價
但是一張唱片，要買的人願意買，才有所謂行情價
跟房子一樣
回到這個討論串的主題：
「資訊是否透明，前一個投資客成本多少，他買了多久，他賺你多少，這屋子之前成交紀錄如何」
對某個「原本就不怎麼喜歡這房子」的人，沒差，因為他不會買
對某個「超級無敵熱愛這房子」的人，也沒差，因為他非常喜歡，喜歡就值得
對那些精打細算、嗅覺靈敏的投資/投機客，或許也沒差，因為他們在意的是將來的賣價
但是對許多潛在的
不常買賣房子的
不太清楚 不太確定到底甚麼是「行情」的
還沒決定的
猶豫再三的
有點喜歡又有點不喜歡的
有點想買又買不太下手的 自住買家而言
當然有差
因為這件事會影響他們的「kimochi」
kimochi，是不講道理 不管供需的
kimochi往往是非理性的，有時候是無厘頭的熱情投入，有時候卻是殘酷的煞車
你說，這些人的kimochi加一加，會不會影響所謂的「行情價」？
我不知道
但是我知道 很多人 只要一看到「資訊透明化」
嘴裡喊不怕
心裡卻很怕
------------(俺是分隔線)--------
不小心隨便拿了羅X祥的網路謠言當例子
歹勢歹勢，沒有惡意呦
都說了是謠言，謠言喔
謠言止於智者，舉例而已，舉例而已
粉絲不要罵我嘿
