uwap2010 wrote:
我說住不起台北就搬去...(恕刪)
大家說房價,主要都在討論台北市,新北市., 並沒有要討論其他地方!
一坪10萬~請你開個台中市或高雄市的房價討論題目.
wunosun wrote:
只能說,我的正義感太強了,面對不合理的房市亂象,當然因該讓它成為重要的議題.(恕刪)
這跟正義感啥關係??
M01 從開房市板以來,哪天沒有人在喊房價高??
麻煩不要亂用"正義感" 這個名詞!
有正義感請去解救被黑道壓迫的百姓,或是幫助苦難人民...
wunosun wrote:
薪水沒漲3倍,房價有什麼理由漲3倍 ??(恕刪)
所以所有的物價都必須根據 "你" 薪水有沒有漲來決定??
哪天你失業了,你是不是要喊
"沒有薪水,房子有什麼理由要錢??"
為什麼房子會漲三倍,跟你薪水沒關!
而是有人去買這價錢(不管有沒有人炒作)
那你要政府怎麼作?? 強迫賣方降低價錢?? 你一坪幾萬買得起??
假設目前 30萬/每坪 開始往下降,你認為 10萬/每坪 合理買得起.
問題是還降不到 10萬/每坪 就被撿走了!
沒錢就不要好高騖遠,離捷運站近,又要 10萬?? 憑什麼??
為誰辛苦，為誰忙~~
我自己本身從事的物料的買賣, 很多原物料只要供需之間有個20%的變動, 就可以讓價格漲個兩倍甚至三倍, 這個和買家的收入有沒有增加了幾倍一點關係都沒有
個人一個小建議, 商周每一期有一個經濟達人的專欄, 在1219期裡面, 他用了供給和需求來解釋了為什麼逃離東京的票價漲到好幾倍, 同樣的在1220期裡面也談到了是否應該打擊投機客, 推薦給大家, 很多事不要只看表面, 多面向來思考會比較好
singerfeng wrote:
還有 當上班族在溫...(恕刪)
我朋友在北榮當住院醫生，月薪八萬
一個月上15個班以上，一個班12小時，三天輪一次大夜班，下大夜班隔天繼續輪早班
這樣的薪水合理嗎? 他收入怎麼沒有增加三倍?
房價不合理是事實，沒甚麼好辯解的吧
不要說台北市，小弟我家住新北市土城區
我家剛買的時候8百萬左右，前陣子鄰居1500多賣出
不是房子貴就叫人家搬出去住，這種心態跟何不食肉麋有甚麼兩樣
貴! 你也要貴的有道理，台灣年所得10來沒有成長，在加上通膨，可以說是負成長
憑哪一點房價可以漲三倍?
韓國 日本 香港 房價一樣居高不下，去看看人家的年平均所得吧
自備款180萬，現在普遍起新多少? 22K 25K 問你要多久才有180萬
不是每個人都科技新貴，不是每個人都家有恆產...
你周遭都是有錢人，不代表台灣就沒有窮人...
singerfeng wrote:
我老家台中這幾年還跌...(恕刪)
singerfeng說得太好了
很多人都在想自己的所得沒有成長，卻疏忽了別人有成長
很多人在想自己的財富累積速度沒有房價上漲快，卻忽略了跟他競爭房子的人財富累積的比他快
很多人沒那個屁股，卻都想要擠在台北區，然後說房價太高，說房子是民生必須品
沒錯，房子是民生必須品，但不是只有台北的房子可以住吧；
何況，要住就只能買嗎?好像有租房子這回事吧
大家說投資客、仲介聯合炒高房價
卻忘了投資客和仲介不是這二年才有的行業
大家說房價上漲幅度超過薪資上漲幅度
卻只是暗指台北的房價上漲幅度vs全國平均薪資上漲幅度
大家說房價已經高到不合理的地步
卻無視仍然有人在買，某人買不起，不代表別人買不起
就好像考進建中北一女的分數門檻已經高到離譜的程度
某人考不進不代表別人考不進
某人買不起就叫不合理?那聯考門檻也很不合理
資產價格沒有合理價，只有成交價
即便打房打下來，比某人有能力的人當然也是更容易進場承接
結果就是政府打房等於是幫實力人士弄低入手價而已；現在買不起的，打房後仍然會繼續叫
台北房價上漲原因一是需求太強，需求強盛必然有它的原因
二是資產價格自然會因為經濟環境的循環而有漲跌
等經濟真的變差，房價下來了，那些人會繼續叫
他們會說，工作都沒了，怎麼買房子..........
Nelson5 wrote:
薪水要漲三倍, 房價...(恕刪)
貼主要賣的時候可以佛心800萬賣出，
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