這裡對於房價上漲的言論好像特別敏感?房仲的話是不能全聽沒錯,但是新聞報導所謂的下跌二、三成,什麼血流成河,真的跑去看屋,只會發現大多是之前在市場擺很久也賣不出去的爛房子,剛好乘這波"假裝"流血殺出。各位可以試著去市場看看,現在還在成交的好房子,成交價是下跌還是上漲?自己走走去多看看比較準,電腦上是絕對買不到適合自住的好房子
imweikuo wrote:奢侈稅開徵售屋者調高價錢因為要把稅金加進去不要說不可能這也是仲介傳出來的消息民眾預期降價可能不會太大 其實仲介說得沒錯,賣屋的都會調高價錢。你如果明天就拿一間房子去和仲介說 : "我要賣房子,你昨天和我說,奢侈稅開始後,可以調高一成"你看仲介會怎樣和你說你聽到的是仲介和買方說的話,仲介對賣方說的一定不是加碼一成賣吧,而是,快砍個一成五,有小賺就要走了
imweikuo wrote:(恕刪)...有錢人不愁資金問題怕的是陸資趁機買樓後以後要買屋可能就要準備比現在更多的錢 這是奢侈稅的影響之一奢侈稅 打到的是低階的投機客 會逼得他們拋售手中的物件對真正的大咖來說 不痛不癢 還有機會低價承接投機客拋售的樓另一隱憂是 無法防堵外資 尤其中資的介入難道政府部門都不曉得這些後遺症嗎?我們一般人都看得到 這些學有專長 經過層層考試的高級公務員會看不到嗎?如果看得到 為何還要實施呢...漲價歸公 現制自有數 是讓房市正常化的兩帖藥藥效很強 也會有很痛的瘉合過程但卻是解決病根的方法...