有人說房價是經濟火車頭??? (第4頁)

walter3653

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31樓

2011-03-28 20:32

讚... 沒錯..

我們又不是投資客.. 要房價一直漲幹麻..

一直漲.. 你確定你兒子後代可以買的起...?

小瓜呆7770

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32樓

2011-03-28 20:39

房價跟股票一樣.....有漲就有跌
問題在於漲到多少
跌到多少....
台灣房價都是漲的多.....跌的也有
但是比較少而已

shu0812

shu0812
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33樓

2011-03-28 20:51

我也希望他不要再漲上去了...
1.薪水沒漲
2.物價有漲
3.經濟根本沒有實質成長
(相信國家統計數據還是你自己的荷包)
這種情況下還漲說得過去嗎??

beadba

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34樓

2011-03-28 21:12

rsc1234 wrote:
另外假設你房貸1000萬自備款200萬
一年還50萬好了
等你想換房卻發現房子剩下600萬
就算你賣掉房子還有之前還款
假設還了5年..250萬
房子600萬
還是負債150萬以上要還
還有五年的利息約100萬(2%計算)
頭期款200萬全部蒸發還負債
哪能換新房?!

殘酷的事實是，人家有說要搬到台北市嗎？還是說買了這間房就不能再存錢，
還是你覺得房價繼續漲會比較不殘酷...是誰邏輯有問題...

aries405

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35樓

2011-03-28 21:13

版主，很同情你跟一堆用資本利得角度去計算的人去解釋你的想法，我只能說吃力不討好啊~

房價跌對自住者絕對是有利的，取得成本變低，哪裡會不好？

除非，你把它變成現金部位，才會有實質的虧損呈現出來，否則，對自住者來說，還真找不到房價跌對自主者有甚麼壞的影響~

想把住宅變成現金去計算得失的，不是投資客就是投機客，跟我們不在同一個頻道上，對他們而言，怎麼算都是賠錢的。

魔比兒玲依

魔比兒玲依
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36樓

2011-03-28 21:30

aries405 wrote:
版主，很同情你跟一堆...(恕刪)

沒錯～～
支持+1

kurakilin

kurakilin
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37樓

2011-03-28 21:31

房產業是對整個國家沒有太大利益的行業
炒到最後泡泡破了
只是全民和政府買單而已

政府應該扶植可以外銷他國
賺外國錢的產業才是
台北市就算炒到1坪1000萬
沒人買那又如何~!?

50堅

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38樓

2011-03-28 22:00

大家都自己理財經都講得頭頭是道嘛= =

isamu7d0111

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39樓

2011-03-28 22:04

J-杰 wrote:
小弟目前已達而立之年...(恕刪)

放心吧....在一片打漲的動作下....

到年底前...都還不見底呢....

主要是買家眼看政府這招打的還可以...就開始等待..退定囉...省多少就是賺多少..

市場沒買家.多會炒都是假的....價格自然就要下滑....

除非那個買家是現金非常多...下手全買斷..撐的過就是他的囉...

PO文最怕是一些腦x，明明都做人身攻擊了~還說沒EQ 動不動就提告~~~你父母教的嗎??那我問候他們你有沒有意見呢~

Alxe L

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40樓

2011-03-28 22:05

phiebe wrote:
每次看到這種論點實...(恕刪)

你的邏輯也有錯誤

拿高雄跟台北比就是大錯誤