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我只不過是要自住而已~~~為什麼要調升利率

waonizi

waonizi
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31樓

2011-03-28 17:25

經過這次日本大地震有修親友跑去日本投資房地產的都欲哭無淚

我看開了決定把我的房子賣掉

我已經繳了五年房貸現在賣出可以賺70%

我要改用租的房子為何要讓房子壓住我一輩子

溫室效應越來越嚴重天災越來越多

利比亞的事件可能發生在台灣

這個時機現金為王

哪一天像日本一樣的發生大地震房子垮了還要背房貸那真的是.......

享受現在最重要啦

iamdarlong0315
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32樓

2011-03-28 17:25

賺大錢養家養老婆 wrote:
真的是悶到爆兩星期前...(恕刪)

我搞不太懂耶!常聽到什麼"利率加碼"..
..意思是"存款利息"會"提高"的意思嗎?
那相對的"貸款利息"也跟著提高..是這樣嗎?

那感覺似乎沒什麼作用阿?!
為何不能拆開?存款利息提高..貸款利息降低呢?

ChihYuan63
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33樓

2011-03-28 17:30

賺大錢養家養老婆 wrote:
真的是悶到爆兩星期前...(恕刪)

2點多還好吧, 7年前我買的時候是2.3
會降到 1.x 是金融風暴的關係

我買的是 3xx多萬的房子
如果你買的是5~6百萬以上, 那你利害

ChihYuan

samcentaur
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34樓

2011-03-28 17:33

iamdarlong0315 wrote:
我搞不太懂耶!常聽到...(恕刪)

照你的說法那銀行不就倒光了.

dove

dove
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35樓

2011-03-28 17:40

andy2000a wrote:
可能沒人記得以前利率有 > 7% 過的事 .

小弟同學10多年前買的房子就是8%多的利率

2%,3% 該有點偷笑了

不過那時銀行存款利率也比較高就是了.

但是買房子如果自住一繳就是10年20年的,不可能永遠2%的 orz

orz

現在才是升息的開始~往後幾年都會往上升~利率都是緩升緩降滴

wellchang2
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36樓

2011-03-28 17:42

升息本來就是目前的趨勢, 如果打房+升息下去, 房價就會明顯的回檔.

要自住的人就是要等待房價回檔後,再來接手的呀.

為什麼一定要選擇這時候去介入???

華裔台灣人

華裔台灣人
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37樓

2011-03-28 17:56

賺大錢養家養老婆 wrote:
真的是悶到爆兩星期前...(恕刪)

那維持低利等景氣過熱泡沫破裂金融崩潰時你要不要負責
在這種房市過熱的時間點貸款買房子就該有點guts承擔之後升息的後果

riklin

riklin
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38樓

2011-03-28 17:56

wellchang2 wrote:
升息本來就是目前的趨勢, 如果打房+升息下去, 房價就會明顯的回檔.

要自住的人就是要等待房價回檔後,再來接手的呀.

為什麼一定要選擇這時候去介入???...(恕刪)

我也是這麼覺得.......明明知道是房市高點...偏要這時入手幫不了你

幫不了你

光這幾個月的跌價就不知道幫你省了幾十萬或上百萬價差來補利息了

b8270309

b8270309
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39樓

2011-03-28 18:28

它只是要提醒，以前定存５趴多，房貸７趴多。

它只是要提醒，台灣的銀行業利差世界最低，連美國0~0.25% FED資金利率水準的，房貸都要４趴以上，這還是降Ｎ次後的行情。

它只是要提醒，大家負擔能力沒那摸好，只是利率過低。這給投資客炒作的契機

最實際的是，它反應，３／３１，央行會再升息。^^

HP153

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40樓

2011-03-28 18:29

賺大錢養家養老婆 wrote:
真的是悶到爆兩星期前...(恕刪)

先恭喜樓主進升有房一族

核貸銀行是先前小弟pm給您的那一間嗎？
（單純好奇，問問而己）
兩年前小弟貸款下來之後

只有前半年沒有升息

到現在，每季都調升

我是選季調整（也有月調式的）

每年 1.4.7.10

都會調整

大致上就如先前小弟說的

100萬升一碼 =50元

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