這算趁火打劫嗎？年輕人不是買不起嗎！房貸利率全面2％起跳 (第4頁)

峰玲

峰玲
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31樓

2011-03-28 16:26

天聖傳奇 wrote:
對啊政府再打房的動作.應該想一些讓更多自住戶或年輕人買的起房子的方法才對阿
..(恕刪)

很好奇，要怎麼樣確定這些所謂的自住戶或是年輕人，不是投資客或是投資客的人頭戶。... 挖鼻孔

win9999

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32樓

2011-03-28 16:30

房貸利率2％叫趁火打劫

那我十幾年前銀行行員優惠房貸利率9％不就是殺人不眨眼

ds1441

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33樓

2011-03-28 16:39

其實台灣到處有便宜的房子，
人沒錢知道少開車改騎機車，
但是奇怪房子一定要買市區讓人貴幫建商抬價，
這是你自找的吧，
怎麼我同學就可以在台北工作在高雄買房子，
越級打怪就是這樣，補血都來不及，
還想游刃有餘，想太多。

afs123493

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34樓

2011-03-28 16:40

可以申請青年首購阿~只要1.5X%就有了~~~2%應該夫妻名下還有其他的不動產~~或是不是首購才貸不下來吧~~~所以首購的年輕人應該也還好吧~~

PointView

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樓主

2011-03-28 16:54

重點不是2％利率高或低，合理不合理
現在是央行還沒升，銀行就以金管會啦，打房啦，風險控管啦，查帳啦，蝦米碗糕啦....
大張旗鼓先升利率（風險控管），屆時央行一升息又跟著升

可是定存還是1％不到啊

依照部份大大的發表立論，升息是理所當然，是給長期低利環境存款戶應有回報，
那好像另一立場，房價漲是理所當然，是早期就買、有眼光買、敢買的人應有回報....

大家是不是，換了立場就換了講話的口氣，和維護自我利益的無限正當性

再重複一次
如果定存也大幅上調，那這篇就不會存在

gunandrosetw

gunandrosetw
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36樓

2011-03-28 16:57

青年首購貸款並沒有一定是在1.X%喲....
優惠貸款利率一定是和定存利率連結的.....

貸款人實際支付利率：
1.優惠貸款金額部分：前七年不高於年息3%，按中華郵政股份有限公司二年期定期儲金機動利率調整；以後年限按中華郵政股份有限公司二年期定期儲金機動利率加1%計算機動調整
2.超出優惠貸款金額部分：因本項貸款之資金來源為金融機構自有資金，故超出優惠貸款金額部分按承辦貸款金融機構與承貸戶議定之利率支付

TCCMAN

TCCMAN
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37樓

2011-03-28 17:00

天聖傳奇 wrote:
對啊
政府再打房的動作應有一套整體的規劃才對
在打投機客的同時
應該想一些讓更多自住戶或年輕人買的起房子的方法才對阿
如之前的延長貸款到三十年就給了年輕人一個很不錯目標...(恕刪)

20年房貸變成30年這是好事???

房貸期限延長，利息繳更多，痛苦指數增加

你35歲買了1000萬元房屋，要繳到65歲....

貸款800萬元，20年還清每月繳約4萬元，30年還清每月繳只要繳3萬元

所以你覺得划算阿，我每月才繳3萬元，可以買到原本買不起的房屋

其實不然，你繳的利息變多，而且去買了你負擔不起的房屋，

政府這個用意是讓年輕人去承接更高的房價，

你50歲後還要賣老命工作來還清貸款，如果退休找不到工作

那真的是債留子孫，讓你兒子繼續繳房貸，小孩剛出社會就揹了房貸

真是打的好算盤，這不就是XX的二代宅，還二代才買的起的房子

你真的有為你的下一代著想嗎???

謹慎理財信用至上

s12852136

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38樓

2011-03-28 17:06

H2Owater wrote:
這個貼文太過片面有斷...(恕刪)

全部的回文，只有H大點出金管會的手法，搞不好我們是同業。
金管會3/21的會議裏，從銀行的放款資金用途別下手，以管控資本計提
進而實施打房。

jim_raynor

jim_raynor
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39樓

2011-03-28 17:23

2%還行啦~~上次一位大陸四川的M01網友說到，

他們那邊的利率可是快到5%

CCIE

CCIE
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40樓

2011-03-28 17:24

2%真的是低啦~~寬限期.取消比較實際吧~~多少投機客用寬限期來炒房市. china這邊定存都要3%了, 台灣2 %的貸款利率真的是太低了,至少也要4~5%吧~

網路即生活,生活即網路.