同事6年前在新莊買了一間30幾P含機械車位的大樓,當時買600多萬,
去年看到他們家對面的預售屋開價一坪40UP,他也找房仲賣屋而且要實拿1100萬,
沒想到2個月後,還真的以這個價格賣出去了,扣掉房貸利息,現賺3.4百
qishermo wrote:
不管誰努力與不努力，...(恕刪)
士農工商
自古商人就被排到最後位
被歧視
但某個聖賢說過
商人不是沒有貢獻
他們的貢獻是互通有無
仲介也是這樣
貢獻在促進成交
但你促進的是什麼樣的交易?
是讓錢生錢這種泡沫經濟更活絡
還是讓想要有房子的人更方便得到房子呢?
我想正確答案應該是I don't care
我也不覺得仲介都是聖人
但是錢生錢永遠會被干涉--只是不知道什麼時後會成功就是了
住者有其屋永遠會被保護--"同上"
話說少了炒作
仲介就一定會死嗎?
我身邊多的是無殼蝸牛
當這些人都開始要交易的時後
仲介不是照樣運作?
會賺的變多還是變少是數學問題 我不評論
但是仲介的社會貢獻變大了 至少不會被歧視或是在網路被砲吧?
如果你說仲介一定要靠投機客才能生存
那我只能說你的店賣藥也賣毒...那毒不能賣的時後你收入變少能怨什麼嗎?
再說你的同行會有多少人因為不能賣毒就關店的?
你乖乖賣藥 賺更大不是也不無可能嗎?
哪天仲介宣傳的:
不是增值空間
不是幫金主找有賺頭的地方
而是幫忙需要房子的人收集統計沒炒作過的乾淨房子
同樣都是讓你在同行勝出的表現
但我想會更少人罵仲介
甚至覺得仲介很偉大
當然這時後會變成投機客罵仲介
但你可以覺得他在靠北三小
拿鐵不加鐵 wrote:
1.房仲人員不懂基本經濟學，來亂的！
15%次方增加泡沫化 又覺得可以轉嫁給消費者 無視供需與價格競爭力
不是來亂是什麼?
拿鐵不加鐵 wrote:
2.仲介很努力賺很大，但是對社會沒有任何貢獻！
我剛好前面有一篇說明仲介的貢獻
所以仲介100%沒貢獻是錯的,但是促進資本利得確實不是貢獻,甚至是破壞社會經濟
難道不是嗎?
我是做遊戲的,遊戲讓人可以輕鬆愉快,但也會讓人墮落,當別人說我的工作也會害到小孩,我能反駁嗎?
拿鐵不加鐵 wrote:
3.仲介因為穿西裝又努力，但是並不是因為這樣就變得很可取！
在幾年前確實是這樣
別人覺得有一群人穿的體面,賺的不少,工作帥氣且不犯法
如炒房的,仲介,業務...等等會上商周的人
在幾年前確實被當作一群聰明又很賺錢的人,不是嗎?
但是知識是會長近的,
現在有多少人發現這個行業的負面性?這也是事實,不會只有我一個人這樣認為.
拿鐵不加鐵 wrote:
4.仲介很好賺，一分努力就可以有兩分收穫，卻常常哀嘆自己是勞碌命！
不是只有仲介這個工作一分努力兩分收穫
但是一分努力兩分收穫的工作
確實是會讓人更努力的理由之一
拿鐵不加鐵 wrote:
5.仲介懶散，真正肯努力的人不會去做仲介....天生愛努力的人就會去做仲介?別鬧了...
因為有人說仲介多半努力,其他人倒是很愛浪費時間
我也認同仲介確實比較拼
但天性認真努力的人就會想去做仲介,這並不成立
所以我才會說關鍵在於這個工作有何吸引力
geniesjan wrote:
你知道為什麼嗎?難道...(恕刪)
我想你搞錯我意思了吧
我不是挺仲介 也不是挺房地產
而是挺他的人生觀 挺他的態度
賣車 賣保險甚至其他的業務都一樣
你買車總要有人跟你介紹吧
你買保險 自己不需要 幫小孩買 幫父母買 也是要有個媒介吧
今天去買個飲料也是要有店員吧
百萬年薪 千萬年薪怎麼來 你以為是穿著西裝帕里帕里的 口若懸河就會有嗎?
都可飲料店 百萬年薪的店長怎麼來
不見得一定要穿西裝打領帶才有辦法成功
別人的辛苦都看不見
為什麼有些人有辦法做到 人家付出了多少
如果只是來抱怨自己付出了60% 80%的努力只能買一台I PHONE 來01發個開箱文
當你付出了100%的努力真的就只有比付出了80%多20%的錢嗎??
樓主說他7.8年就開始做仲介了 那時候的房地產好做嗎?? 講真的我不知道 我那時候才準備去當兵
可是人家可以再這個行業做那麼久 他不用付出?
他的態度如何?
geniesjan wrote:
士農工商自古商人就被...(恕刪)
不論是否最後買賣對誰，
其實回歸基本面，不管投資與投機，
怎樣的人會買到比較便宜，
我講一個大家不愛聽的，但是很實用的地方，
我本身不經營投資客，也非常多投資客很討厭我，
但是我講更實在的....
每一個買方除了想買便宜外，更希望1%服務費 或者..免服務費....
買一個賣方除了想賣貴以外，更希望1%服務費 或者..免服務費....
回歸基本盤...賠錢的生意誰願意、沒有服務費的業務誰願意、
我看連廣告費店家都省了....那客人哪來.....
很多人說了，去了牛排館，不能得最服務生一樣，後製廚房怎樣你都不知道，
業務固定做哪些人生意，或者其他行業有特愛的廠商配合，
坦白說，
怎麼沒有想過服務費給的實在一點，
業務會更認真的...
大家都很討厭這樣，但是這是很現實的問題阿，
你給業務服務費，業務不會更認真嗎...!!
真的清醒一點...
有些人真的在幫很多人認真找房子，但是真的沒有獲得實質鼓勵!!
艾裴爾 wrote:
我想你搞錯我意思了吧
我不是挺仲介 也不是挺房地產
而是挺他的人生觀 挺他的態度
努力當然可取
但是不代表只要努力
"做就是對的事情"
這是完全是兩回事
如果你只是想贊許一個人努力
那當然是完全成立
只怕本討論串重點似乎不是討論誰偷懶誰努力
討論仲介的正當性與社會負面影響力
當然我知道你只是讚許一個努力的人罷了
而我
只是分析[會影響努力]的因素之一罷了
而且湊巧的,容易努力的工作和不容易努力的工作
在房子這個問題上居然產生了關聯性
這不是我的獨到看法
房價有問題造成經濟衰退是一個老梗老常識
另外
比起努力犯毒
努力仲介,不會那麼清清楚楚100%的是壞人
這就是我的"西裝理論"
我認為部分仲介也許不知道或是低估了自己對社會的負面影響力
在不知者無罪的前提下,重要的不只是寬恕,
更重要的是讓更多人"知" 不是嗎?
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