政府打房不把房價公開透明化就都是打假的 (第4頁)

jief

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31樓

2010-12-17 8:36

jpjwang wrote:
引言:taipei0...(恕刪)

他是含押金算的

路過、跑過、走過

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32樓

2010-12-17 8:37

guitar921 wrote:
經濟學裡最基礎的理論...(恕刪)

雖然房價透明化的實質意義不高(甚至說是沒有),但我還是支持透明化

但為何說實質意義不高?

房子的獨特性很高,在市場上幾乎找不到一模一樣的房子(包含各項條件)
以這一點來看就算賣方開出一坪一百萬的價格,喜歡的人想盡辦法都會咬著牙買
不喜歡的人就算一坪一萬也不會買
賣家可以有持無恐,因為"去別的地方也買不到,所以價格隨我開"
也因此就算同一棟大樓4樓一坪30萬,5樓一坪50萬也還是賣的掉
因為"就是有人喜歡,就是會咬著牙買"

pych

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33樓

2010-12-17 8:50

多點同理心，社會會更美好。房價漲成這樣，財富集中在少數人，不是社會之福。公平的制度，該做的就要做。

歹誌不是憨人想的那麼簡單

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34樓

2010-12-17 8:56

guitar921 wrote:
政府打房不把房價公開透明化就都是打假的...(恕刪)

本來就是打假的不是嗎??

是上很多事是你一句話!!
想知道就知道的嗎??

nsysucuring

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35樓

2010-12-17 8:56

安迪月亮 wrote:
閣下上面那句子是想告...(恕刪)

大家都犯了一個很嚴重的錯誤

就是沒有看到真正的東西就跟著媒體起鬨

政府說房地產交易價格要透明化

就有業者跳出來說香港價格很透明房產也飆漲

但是其實房產價格透明絕對~~~~~絕對~~~~~絕對~~~~~~~~是投資客~地產商~跟仲介最怕的東西

房仲業者的網站上雖然有牠們宣稱的參考成交行情

但是最重要的問題是

公佈這種資訊的怎麼會是球員兼裁判的仲介業者

大家都知道成交價越高房仲實質抽的數目也越多

這種自肥自誇的資訊根本可以任牠們上下其手有啥公信力呢?

看看這個網站吧

http://etp.cpami.gov.tw/

關鍵字"不動產價格e點通"

這是營建署公佈的正式資料

你看裡面的價格是不是跟房仲業者公佈的有很大的差距

翔翔翔

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36樓

2010-12-17 9:05

要透明化的那些人只是不爽讓仲介賺一筆吧
他們要的應該是
每戶門牌上都把歷任屋主姓名聯絡電話買多少錢都印在門牌上
這樣子最透明了吧

calvinshiu

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37樓

2010-12-17 9:23

以一個已經買房子的身分我反對房價透明化，尤其反對從網路上輸入門牌號碼就可以查。我可以贊成適度資訊揭露，例如，這房子歷年來交易次數，或是貸款成數，用來判斷是否是投資客的資訊。但是，憑什麼讓那些想買房子的人隨隨便便就可以來查我用多少錢買房子??有人說商品的價格本來就要清楚啊......但是房子的價格是用談的又不能硬性的規定......景氣好的時候多人買就可以賣的貴，沒人買的時候就得降價......開價又不是成交價，買的起就買，買不起就看別間。所以，目前這種沒有確定門牌的房價資訊其實也足夠購屋者判斷房價是否過高，要求所有有房子的人公佈自己的房價，我覺得不合理。如果有歹徒拿這樣的資訊來判斷該綁架哪一家的小孩呢??這樣的工具不是很容易被有心人士拿來利用嗎?舉一個例子，大家說股價很透明，價格很清楚，但有沒有人想過，要股票賣方公佈他的買入價??有人要你公布你股票的成本，你會覺得適當嗎???股價很清楚是"賣價很清楚而不是買入價很清楚"...所有的商品都是"賣價很清楚而非買入價很清楚"