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我老爸說生育率越來越低房價遲早會跌

beck5281 wrote:
於是台商回流的資金,在存銀行沒利息的情況下
全部轉到股票市場及房地產去了
所以台灣的房價,可以在不景氣中,逆市上升
只要台灣未來產業結構沒有改變
而都會區精華地段的供給,依然相對較少的情況下
我想未來應該會一直保持在高房價的情況下吧



日本的錢也是很多, 利率更低(0), 為什麼不跑去房地產?
金錢無國界, 只隨投報率跑.

我同意精華地段會在都會區內形成區域性熱點, 但再怎麼熱也不會到天上去.
再怎麼熱也拉不動整體都會平均值, 只要人口越來越少.
你爸說的跟你的意思不一樣..

你爸說:連你這樣"沒錢" "沒需求"的人都想買房了,房市也該差不多該跌了

你說的:是人口變少,房價下跌,這有關後續移民政策,很難講.不見得你是對的..

結論:薑是老的辣...
CADER 論壇 http://cader.tw
ivanlo67 wrote:
今天去看了房子景觀非...(恕刪)


您老爸的重點在"你還不結婚生小孩"
不是在"房價遲早會崩盤"
懂嗎!!

就趕快順了老人家的意吧!!
deer55 wrote:
您老爸的重點在"你還不結婚生小孩"
不是在"房價遲早會崩盤"
懂嗎!!



+1
我看了半天也覺得是這個意思

如果樓主現在結婚了 你老爸就幫你付頭期了吧

凡事有先後順序 樓主加加油
菜頭是什麼 能吃嗎?
我身邊的例子 是一堆適婚男女 不結婚
但是 很大部份 還是想買房
由其是 30 多的女生
漸漸有了危機感 怕嫁不出去
就趕緊買個房子 至少存的到錢

換個角度想 以前2~3 個人的家庭少了~ 但是1人1 家的人多了~ 房子會便宜嗎?
我想 2 房的產品 會是未來的主流吧€~


ivanlo67 wrote:
今天去看了房子景觀非...(恕刪)


主導房價走向的因素不單是人口因素!

應該導回基本的供需因素!

只要市場持續有足夠買進的需求存在

價格就不易達到親和的程度!


從來處來,往去處去
nangang162 wrote:
但是1人1 家的人多了~ 房子會便宜嗎?


我家有9個人..
少子化應該不是房價漲跌的主要原因.. 房價會漲.. 有太多原因了.. 而房價會跌.. 跟少子化也未必有很直接的關係..
此乃個人看法..
都會新屋平均公設約35%

無形中可利用的地方是不也少掉1/3

新蓋房子是多了但被公設吃掉的也不少

你的論點要成立

除非政府規定一個人只能買一間房子... 房價才會緩步下跌...
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