就像 lovehuey 所說的，如果你是青年安心成家第1、2類資格，只要你確定您的年收入將來不會變成第3類
那就安心去申請，沒什麼好考慮的
我的情況是比較特殊，既是第3類，又想維持原本貸款的優惠利率，因為每月繳款是以本金均攤....
本來想再解釋一遍，不過後來想想應該不要把大家搞混了～
也許我的狀況是特例，各位也就不用花太多時間去想這種烏龍事是怎麼搞出來的
只是想要提醒大家，不要只賺到前兩年的免利息，申辦下去對於整體還款的利息或每月支出都有影響
就前兩年而言，省了200萬部分的利息當然算是賺到
但從第3年開始，後面還有10幾年的還款，當然要好好算清楚
就算第1、2類資格，搞不好突然加薪，或是年終突然老闆多給你幾個月，
或是全國平均薪資下降，你就不再符合優惠而變成第3類了～
一旦變成第3類，就再也不能恢復第1、2類的利率，但薪資的事情又不是你我能控制的，
你也不希望這10幾年都不換工作不加薪吧？
--
Done.
lydia91051 wrote:
所以不可能第三年,那200萬與其他金額同時辦理的貸款是同利率哦!...(恕刪)
這個的答案是，可能，但要看銀行
建議你直接跟銀行談比較快，畢竟能給什麼利率都是他們決定的
如果你現在的利率其實沒有差很多，銀行夠阿沙力的話應該會給你第三年後同利率
至於，如果『第三年的利率沒有很低』
以第三類資格來說，第三年的利率是不可能很低的
但如果只比你現行利率高一點點，多繳18年是賺還是賠，還是要算算看
或是想盡辦法10年就給他還完，就沒差那利率增加一點點了
--
Done.
morinagabobo wrote:
小妹我也是有看沒有懂...(恕刪)
我也是在去年辦這個方案的，等了好久倒是真的。之前也一直猶豫要先買後轉貸，還是等文件確定通過再貸款。
後來還是決定等通過再買房貸款。因為轉貸還要花一筆手續費。
我的220萬 當初的利率是1.077% 20年無寬限期無綁約。台新。
別外我再跟台新貸100萬 利率是一段式 1.88% 綁約三年(雖然不能提前清償，但可以繳到只剩幾萬元就好，等滿三年再全部還掉)
其實總共要繳的費用，房貸人員都會提供表格讓你之後參考。
其實很多銀行都有網頁可以算出需繳的本金+利息(每月)。我之前都是利用元大銀行的系統來查的。
最好的話當然是不要用寬限期...然後有錢的話優先清償銀行另外再貸的80萬，比較划算。
內文搜尋
從 APP 打開
X