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繳房租老是delay的房客要怎麼處理比較好?(9/16 update)

vjsllash wrote:
我本身也是房東但是我...(恕刪)


真是大善人,叫我現在的房客跟你租房子好了

你不催,包你只能收到兩個月的押金~
------------(恕刪)
樓主真是可憐...我真的能體會

像我家之前租人家房子也是這樣,

房客老是拖欠房租,而且我家已經租的比附近便宜一些了

但是我媽很好心,就說要是沒錢給下各月再給就行了,

不過到了下各月,他也只繳的出當月的錢,

我當時覺得我媽在做虧本生意......

可是這位房客後還找到工作後就搬出去,後來結婚

每次到過年的時候就會買禮物到我家來拜訪,

現在想想當初沒有逼人家繳房租反而交到一個朋友也不錯阿....


我覺得房客房東互相就ok啊

我的房客還沒搬進來,說要衣櫥我買了一組六尺的給他用

房租起碼比周遭便宜一兩千,附有地下室車位跟一個機車位,每個月管理費一千七還是我出

說沒洗衣機,我親自從台北搬了一台洗衣機給他用

說潮濕,我也給了一台除濕機

結果勒?

房租交不出來就老實說,大家可以商量

但每次都找藉口,我懷疑根本在說謊

ATM轉帳要上班日才能入賬?那我用過的提款卡每張都立刻入賬是假的??

給帳號直接去匯也能匯錯帳號,把責任推給行員,結果說追錢追了兩個禮拜對方才還他

最好是帳號跟戶名對不起來,銀行會把錢匯過去

跟我說月收入有八萬,結果付不出錢推說公司沒給薪水,這啥鳥公司還能付高薪請員工?

見面時都跟我打哈哈說住的很習慣要跟我買房子

x的,你月收入八萬都繳不出房租了,還說要跟我買房子?

我對他口氣好是因為不想交惡,而不是好欺負好說話,任他愛怎樣就怎樣

第一次出租房子,而且房子才三年

我也想碰到可以當朋友的房客,只可惜不從人願
bzchang wrote:
如果延期兩天交還鑰匙...(恕刪)


嚴格上來說是交還鑰匙還有把合約換回來

因為房東在立約時有說要搬走要提走說,他要整理

我早在幾天前就跟房東說我要搬走了,已清空,他可以先整理

兩天後我到的時候,他已經整理一些了,

當然啦,如果要堅持說有人一定要在他整理完之前搬進去

所以我必須負擔他這兩天不能租人的損失我就認了
goldenmouse wrote:
嚴格上來說是交還鑰匙...(恕刪)


個人覺得你的房東算很精

但為什麼不在約滿當日雙方付訖呢?

如果約滿兩日後馬上有新房客入住,那收兩日房租挺合理的

若沒有,那就有點小氣
樓主您好

看到您的文章 我還幾乎誤以為是我寫的發文呢
幾乎跟我桃園的房客很像 包含一些細節跟拖欠

祝您好運了 您最後的操作
將會是我年底實執行的方案
差別是我租給房客兩年了

包含連開口說要買/晚付改成一次付兩個月的橋段都一樣
真的是看到鬼......
我的房客四個月沒有付房租了,搬進來時給了一個星期緩衝期,沒有收房租,
現說要說要搬走也一直拖,給的支票也跳票,合約都過期了,還是不搬。
去法院告,拿了支付命命,結果名下沒有財產,還是公司的負責人,卻沒錢。
最近又給了一張票,說要全部付清,不知道會不會又跳票,現在房子真的不好租。
我現在租房子的房東,晚二天匯錢,就打電話來哭窮,說什麼要付貸款,不可以晚付房租,
結果我的房子租人,拿不到錢,我也是要付貸款,租人房子卻晚二天都不行,唉~~~
純白的百合 wrote:
我的房客四個月沒有付...(恕刪)


(拍肩)

小弟也只能聊表同情之心
anneybaba wrote:
商場上如果你跟你的客...(恕刪)

在職場上...

你老闆按月準時給你薪水

那你老闆可不可以也把你的薪水打折給你?



有沒有程度好一點的呀?
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