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信義房屋拒絕投資客的買賣???

投資客臉上有寫我是投資客嗎??

怎麼拒絕????
這個很明顯的還好吧

只能怪我們自己沒那個本事吧

以表中大樓成交均價來看約為15-17萬/坪

人家以580萬買54.66坪 平均約10.6萬

真的很有辦法也很有種.......

很有辦法的是不知為何能買到這麼便宜

很有種的部分是一般人看到低於市價太多的房子反而不敢買......

再算一下 他賣了820萬/54.66坪 平均約15萬坪

也落在區域均價內 也不算炒作吧 黑心也還好

以公司經營來說若是一樣產品成本10元

客戶要花20元向公司購買

您總不會跟客戶說"這樣我們公司賺太多了....我15元賣你就好吧= ="




rexlee7 wrote:
信義房屋自己店內的仲...(恕刪)
結果這幾天他們(信義)公司的網站好像掛點了,該不會是被其他人搞掛了吧!
上有政策下有對策,雖然信義號稱拒絕投資客的買賣,但實際上根本不可能做到,也不會這樣做,基本上除非你用同個人跟信義在一年內買賣超過三次(聽說不確定)才會被信義公司內資料庫列為拒往,但投資客都用人頭,特別是台北市,有看過房子的可以回想一下投資客房子的數量與比例,不接投資客的案子,不賣案子給投資客,我想信義業績應該至少掉三成(個人看法),不過信義高層能有這樣的想法是值得肯定的.

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哈,很好笑,別人是用猜的,我可是真交易的。
當然大家要形象呀。

我給信義董事長最高分的評價,
他是人模人樣
這是我的最高贊美
要是有人不爽就來告我吧。
若是有人拿出大量的證據就很好玩了。

為了配合他的形象,我帥過頭宣,在往後的的兩天之內,不會跟信義房屋買房子。
介遇到急著賣的屋主, 若有很大的利潤空間, 在信義或永慶的直營店,因公司規定仲介自己不能買賣, 所以他們都用人頭吃下來,再馬上轉賣, 在其它加盟店 , 則沒有此項規定 , 就可以用自己的名字吃下來.

所以一般的投資客, 只能買到略低於行情的房子 , 或著是在不景氣時下去買行情價 ,

所以身為屋主的你我, 當仲介自己表明要買你的房子時, 你就要有警覺心 , 自己是在賤賣自己的房子

以我知道的, 信義的員工不只用人頭買房子, 買賣房屋的服務費發票也都沒開或少開,我自己就有親身的經驗, 國稅局真的該去查一下, 替我們的國庫賺點錢 ; 當然少開或未開發票的房仲店太多了 , 只是在此說明台灣政府沒錢也要自己找財源啊, 像美國政府 , 一直告台灣的面板廠 , 要面板廠繳罰金. 台灣國稅局的員工真的是太爽了
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以我知道的, 信義的員工不只用人頭買房子, 買賣房屋的服務費發票也都沒開或少開,我自己就有親身的經驗,

答:奇怪,這種大公司不會漏開發票吧;不敢吧,我是小公司,我也照開,只因為,怕業務員離職後不爽,我事情就大條了。我相信信義不會漏開。你記錯了吧
信義的員工買物件,我得看公司的管理,大公司全都禁止,或若自住,得向屋主表達這是本公司的員工買的,請屋主同意,價錢到了,屋主還是能拒絕,這是管理也是形象,只不過人員多了,投資客又會教你懷招數
說是一回事 做又是一回事啦~~~有錢在那不賺是不可能的!! 業務員也要吃飯呢
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but are you 100% sure the auction home is really cheaper?
最近看到的法拍得標者都高出行情很多...... 加價破千萬的很平常的.


pikaka0302 wrote:
只能說
哎~要便宜房子 只能靠法拍了
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