我和信義房屋買賣房屋簽約解約經驗分享(從樓下有廟進駐到房屋傾斜問題) (第4頁)

irene2609

irene2609
個人積分：122分
文章編號：16939862

122分

31樓

2010-01-12 17:28

雖然沒能力給版主建議, 不過還是給你打打氣.
希望你能把損失降到最低順利處理好這件事.

lingiles

lingiles
個人積分：24分
文章編號：16939942

24分

32樓

2010-01-12 17:32

dennis1137 wrote:
何況一樓都說是神明指示要回來這裡...(恕刪)

敬鬼神而遠之~~

米堤

米堤
個人積分：1186分
文章編號：16939944

1186分

33樓

2010-01-12 17:32

以前想說新莊房屋便宜
於是買了間學校旁的中古公寓居住
樓下也是有間小壇,但壇主說這是學區也是住宅區
他們會(很小聲,很小聲的),於是我就搬進去了

兩年多來,夜夜都不得安寧(以前住石牌自強市場旁都沒那麼吵)
每天晚上都有一堆閒雜人等聚集在壇門口大聲聊天
就算窗戶關起來,還是會聽到那些人吵雜的聲音
附近鄰居說報警沒有用
因為警察走了以後又會繼續吵
過分一點還會拿廣播器大聲嗆說是哪家報的警

後來有了小孩,並且看到小孩半夜常被那群混蛋驚醒後
就趕緊搬家,遠離那是非之地

所以要買那宮,廟,壇附近的人,請多多考慮

f6303133

f6303133
個人積分：5分
文章編號：16940361

5分

34樓

2010-01-12 17:50

買房子真是大學問
所以最好去書店買一本關於如何購買房子的書
看清楚並詢問周邊的親友購屋須知

我都會建議朋友
有十分中意的房子
先跟屋主說
先租一個月
住一住覺得沒問題再買

你的case 我第一個感覺是
說不定同樣的手法
已經騙到好幾個一成+8萬了

若是我是不會要這個房子
免得將來問題越來越多
(而且我是聽到機車聲音都會腦神經衰弱的人)
乾淨寧靜太重要了

因為買房子要住很久很久呀
真的要慎重

我是住社區型大樓
管理很嚴格
也就不會有這些有的沒的
打麻將都不行
門口毯也不行擺
更不用說鞋櫃腳踏車等等
有好管理真的環境很安心舒服
所以買房子不要想省管理費比較好

dennis1137

dennis1137
個人積分：53分
文章編號：16940391

53分

樓主

2010-01-12 17:51

muguet wrote:
還沒點交之前，都還可...(恕刪)

這可以從一成中抽回仲介費這代書有提醒我了~但是目前我也只能由仲介去協調~
但是代書有說屋主好像不打算要這一成只是提醒我
如果屋主不要這一成仲介這5%可以要求我付
這樣算一算也得30幾萬才能流血殺出了~~

muguet

muguet
個人積分：23分
文章編號：16940892

23分

36樓

2010-01-12 18:16

dennis1137 wrote:
這可以從一成中抽回仲...(恕刪)
如果屋主不要這一成仲介這5%可以要求我付
這樣算一算也得30幾萬才能流血殺出了~~

找仲介買房子就是要保障自己的權益
要開廟的事情，您還是從銀行那邊知道的...很顯然您的仲介也是在裝死啊

房子沒買，還要付仲介5%，樓主您太單純了@@||
沒告他害你賠錢就不錯啦...

找律師諮詢一下保全您的款項，建議找熟人朋友問問有沒有認識的律師，花小錢就可以保護您付出的大錢

講到錢就很現實，屋主仲介多少會想撈回一筆...但是這件事也不是您的責任啊...至於最終殺出會賠多少，重點就是越少越好...

lingiles

lingiles
個人積分：24分
文章編號：16941113

24分

37樓

2010-01-12 18:27

f6303133 wrote:
買房子真是大學問所以.我是住社區型大樓
管理很嚴格
也就不會有這些有的沒的
打麻將都不行
門口毯也不行擺
更不用說鞋櫃腳踏車等等
有好管理真的環境很安心舒服
所以買房子不要想省管理費比較好..(恕刪)

不能再同意你更多了。

numebr014

numebr014
個人積分：3分
文章編號：16943203

3分

38樓

2010-01-12 20:31

f6303133 wrote:
你的case 我第一個感覺是
說不定同樣的手法
已經騙到好幾個一成+8萬了

我也這樣想..
151515555551

dennis1137

dennis1137
個人積分：53分
文章編號：16945129

53分

樓主

2010-01-12 22:10

muguet wrote:
找仲介買房子就是要保...(恕刪)

能說什麼呢??
賣方仲介還是聲明說要等區經理才能決定
最快我明天就得完稅了(卡在貸款方面和代書方面)
可是我今天中午就請仲介要要評估我到底要賠多少
也是如我之前時間所PO
可是剛剛去看了房子時
仲介還這樣回覆(二十時三十分左右)
我是覺得心裡我多少會不舒服
仲介說賣方仲介還看過一樓是住家沒錯
二樓說一樓要入駐神壇時前一陣子有打過招呼但忘記是何時但他們是不介意
三樓四樓是不在
也遇到了屋主
在住處坐著聊了好一會
屋主強調就是賠償實質損失(7萬二千)
一成他是不會收的
這是仲介自己轉達有問題!!!(有分買方仲介和賣方仲介) 不是賣方問題
也強調他們不是知道神壇要進駐
反而是仲介處理的讓我愈來愈不滿意了~~

wumingjin

wumingjin
個人積分：5分
文章編號：16945776

5分

40樓

2010-01-12 22:39

台灣的仲介商見錢不見服務，我的經歷很早就見識了，
這種後製的環境，很像仙人跳，之前就有建商遇到棺材店的敲詐模式，
我們的習俗，廟前,工廠邊的房價本來就要有所折扣或根本就不好賣，這是風俗也是習慣使然，

現在交屋前房屋有了可見新瑕疵，可以向相關交易人員請求價金補償或解除契約，應該有判例可循，

找律師吧!

究竟從頭到尾只有你是受害者。